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8011 Beach St Industriel/Logistique 979 m² À vendre Los Angeles, CA 90001 1 377 696 € (1 406,83 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Two ( 2) Three ( 3) Ton Traveling Bridge Cranes run on 186' X 50' Craneway
1,150 sf of High Quality Office
Good Proximity to 105 & 110 Freeway Exits. Walk to Metro A LIne Manchester Ave & Florence Ave Platforms

Drive Thru Driveway via two 16' X 14' Grade Level Doors
Heavy Distributed Power- 600 Amp 240 Volt 3 Phase Service Stepped Up via Two ( 2) 480 Volt Transformers

Résumé analytique

Rare small crane served facility, excellent facility for metal handling and/or fabrication and a myriad of other manufacturing and distribution uses. Two (2) three (3) ton traveling bridges via a 50' X 188' craneway - 15' to hooks. Large ( 14' x 16') front and rear grade level doors provide the ability to " drive through" this clear span facility. Distributed 600 Amp 240 Volt 3 Phase electrical service is stepped up via two 480 volt transformers. Other amenities include 2,000 sf +/- bonus rear canopy area, 1,100 sf +/- well appointed front office area. Good proximity to the Metro A line Firestone Blvd & Florence Ave stations, as well as 105 and 110 Freeways. Priced to moved !!!

Listing Brochure.pdf - 8011 Beach St

Informations sur l’immeuble

Prix	1 377 696 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 406,83 €	Année de construction	1949
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,12 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	979 m²
Zonage	SP-MU3 - Specific Plan-Mixed Use 3

Prix	1 377 696 €
Prix par m²	1 406,83 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	979 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1949
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SP-MU3 - Specific Plan-Mixed Use 3