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8010 Saba Rd Local commercial | 130–263 m² | À louer | Richmond, BC V6Y 4B2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location across from CF Richmond Centre and near Brighouse SkyTrain
- High visibility with large storefront windows and signage potential
- Ideal for boutique fitness, education, retail, and creative uses
- Delivered in shell condition for full tenant customization
- Surrounded by vibrant retail, civic, and residential amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
High visibility location around the corner from Brighouse station and directly across from CF Richmond Centre. Accessed via No. 3 Road, this building gets plenty of foot traffic both day and night and is part of a vibrant area with many complementary businesses. Delivered in shell condition - ready for tenant customization and improvement work. Can be combined with the adjacent unit to create up to 2,832 SF of in-line retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 parking stalls
- Healthy Fast Casual QSR (no kitchen venting)
- Showroom use
- Creative Studios (art, pottery, photography)
- Music or Dance Schools
- Retail, medical, professional services
1er étage, bureau 135
High visibility location around the corner from Brighouse station and directly across from CF Richmond Centre. Accessed via No. 3 Road, this building gets plenty of foot traffic both day and night and is part of a vibrant area with many complementary businesses. Delivered in shell condition - ready for tenant customization and improvement work. Can be combined with the adjacent unit to create up to 2,832 SF of in-line retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 parking stalls
- Showroom use
- Creative Studios (art, pottery, photography)
- Music or Dance Schools
- Tech accessories & repair
- Healthy Fast Casual QSR (no kitchen venting)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8010 SABA RD, RICHMOND, BC V6Y 4B2
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alpha D Hair Salon
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- Dr. Chung-Wai Cheng
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- Freshslice Pizza
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- 180
- National
- Lily Yuan Art Studio
- Enseigne
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- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 200
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alpha D Hair Salon | - | 1 | - |
| Dr. Chung-Wai Cheng | - | 1 | - |
| Freshslice Pizza | Pizza | 180 | National |
| Lily Yuan Art Studio | Enseigne | 1 | - |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 200 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 263 m² | Surface commerciale utile | 3 117 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 263 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 117 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Richmond’s bustling city centre, 8010 Saba Road offers two highly visible ground-floor retail units directly across from CF Richmond Centre and steps from Brighouse SkyTrain Station. These spaces benefit from exceptional pedestrian traffic, a modern façade with expansive storefront windows, and prominent signage opportunities. The surrounding area is a dynamic mix of residential, commercial, and civic amenities, including Richmond City Hall, Richmond Public Market, and a wide array of dining and service establishments.
- Climatisation
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8010 Saba Rd
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