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8010 Liberty Rd Local commercial | 316 m² | À louer | Windsor Mill, MD 21244
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- End-cap retail space with direct Liberty Road access
- Surrounded by national retailers including Dunkin’ and Subway
- Easy access to I-695 via Exit 18
- Over 35,000 vehicles pass daily for maximum exposure
- Strong demographics with over 280,000 residents nearby
- On-site parking and prominent pylon signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
~3,4000 SF end-cap available for lease
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned prominently along Liberty Road with direct access and exceptional visibility, this ~3,400 SF end-cap retail space offers a prime leasing opportunity in one of Baltimore County’s most active commercial corridors. With over 35,000 vehicles passing daily and proximity to Exit 18 off I-695, the site benefits from high traffic exposure and seamless regional connectivity. Surrounded by a dense population—over 281,000 residents within a 5-mile radius—and a strong daytime employment base exceeding 123,000, the location is ideal for retailers seeking to tap into a vibrant consumer market. The average household income in the area ranges from approximately $106,000 to $116,000, indicating strong purchasing power among nearby residents. The property features ample on-site parking and is adjacent to national brands such as Dunkin’, T-Mobile, Subway, and Taco Bell, enhancing foot traffic and co-tenancy appeal. The site’s pylon signage opportunity further amplifies brand visibility along this bustling corridor. Whether you're a local operator or national retailer, 8010 Liberty Road offers a strategic location with built-in demand, excellent accessibility, and a dynamic retail environment.
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8010 Liberty Rd
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