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8010 E McDowell Rd 116–330 m² | À louer | Scottsdale, AZ 85257
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Informations principales
- Surrounded by national retailers including Lowe’s, Starbucks, and Chipotle.
- Well-connected to Loop 101, Loop 202, and key Scottsdale and Tempe destinations.
- Proximity to major hubs such as ASU’s SkySong and General Dynamics.
- Ample surface and covered parking for tenants and visitors.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 121 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214-215 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 121
this space is located on the first floor, and has excellent visibility to the street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convenient access to Loop 101 and Loop 202
2e étage, bureau 214-215
located right next to the elevator, and right in front of the stairs, this space would be great for office or retail. space has great street visibility
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Convenient access to Loop 101 and Loop 202
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8010 E McDowell Rd, Scottsdale, AZ 85257
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ASPN Pharmacies, LLC
- Santé
- 2
- National
- Contract Professionals Inc
- Autre bureau
- 2
- International
- De Bruin Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
- MDI Acquisitions
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- MicroDental
- Médecin/Dentiste
- 13
- International
- Rosenstein Law Group
- Juridique
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ASPN Pharmacies, LLC | Santé | 2 | National |
| Contract Professionals Inc | Autre bureau | 2 | International |
| De Bruin Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| MDI Acquisitions | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| MicroDental | Médecin/Dentiste | 13 | International |
| Rosenstein Law Group | Juridique | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 4 029 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 029 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
The property is located on the northeast corner of McDowell Road and Hayden Road in Scottsdale, Arizona, with convenient access to Loop 101 and Loop 202. Surrounding uses include retail centers, restaurants, and business services, along with educational and recreational amenities, such as Coronado High School, El Dorado Aquatic Center, and SkySong ASU Innovation Center. The property is within five miles of Scottsdale and Tempe and less than 10 miles from Phoenix Sky Harbor International Airport.
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8010 E McDowell Rd
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