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Building 8 8010 Burleson Rd Industriel/Logistique 975 m² À vendre Austin, TX 78744 3 024 769 € (3 100,79 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Access: internal drives; truck-friendly geometry
Delivery: choose shell or turnkey build to suit (we will design, permit, and build: you get keys in hand to your completed building)
Drive times: Hwy 183 - 1 min, ABIA - 5 mins, Hwy 71 - 7 mins, IH-35 - 10 mins, Downtown Austin - 14 min

Mezzanine optional (up to footprint) while keeping ~18' clear below
Industrial and flex facilities on the Burleson Corridor enjoy strong location advantages—proximity to I-35, SH-71/Ben White, and ABIA
Opportunity Zone tax benefits

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stand-alone buildings for sale:
We have fully customizable turn key small industrial buildings for sale in this park - 10,000 SF on 1AC is our sweet spot - tell us your size needs and we will match the right pad and building for your business.
B5 10,000 SF
B6 12,500 SF
B7 10,500 SF
B8 10,500 SF
Mezzanine optional (up to footprint) while keeping ~18' clear below
Need smaller or want to lease out part of your building? We can do that.

251110 8010 Multipage Lots 5 6 7 8 only

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 024 769 €	Surface du lot	0,5 ha
Prix par m²	3 100,79 €	Statut de la construction	Avant-projet
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	975 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CS - CO - NP

Prix	3 024 769 €
Prix par m²	3 100,79 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,5 ha
Statut de la construction	Avant-projet
Surface utile brute	975 m²
Nb d’étages	1
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CS - CO - NP