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Wilshire Plaza 8010 Bathurst St Espace disponible | 1 249 m² | Local commercial | Vaughan, ON L4J 0B8
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 249 m² | 5-10 Ans | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 405 115 € /an 33 760 € /mois | Triple net (NNN) |
8020 Bathurst St - 1er étage
This prime retail opportunity is situated in a high-income trade area directly across from the Jean Augustine Complex, benefiting from heavy foot traffic via Westmount Collegiate, the Rosemount Community Centre, and the City Playhouse. The site boasts exceptional visibility with over 35,000 vehicles daily at Bathurst and New Westminster Drive, serving an affluent catchment of 95,725 residents with an average household income exceeding $174,000. Supported by a robust daytime population of 36,000 workers, this is a rare chance to secure large-format retail space in a prestigious, high-traffic corridor. TMI is estimated but not warranted.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Maker Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
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| The Organic Garage | Supermarché | 2 | Local |
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Informations sur l’immeuble
À propos du bien
De solides colocataires, notamment Shoppers Drug Mart, WellWise, Organic Garage, Maker Pizza, Starbucks, What A Bagel, Mr. Sub et Westmount Dental. Zone commerciale à haute densité avec de bons revenus et une mer de parkings - emplacement idéal pour les entreprises.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wilshire Plaza | 8010 Bathurst St
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