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Vanguard Classical Charter School 801 Yosemite St Immeuble | 6 486 m² | Spécialité | À vendre 12 446 075 € | Taux de capitalisation 6,28 % | Denver, CO 80230
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % jusqu'en juin 2027 et générant des revenus
- Stationnement supplémentaire disponible à l'église (voisine)
- Gymnase complet/salle polyvalente avec scène, laboratoire informatique à plusieurs niveaux
- Contrat de location brut modifié pour un revenu annuel de 911 280$
- Ascenseur, système de gicleurs et systèmes de vie/de sécurité/d'alarme
- Aire de jeux extérieure clôturée, utilisation exclusive du terrain nord et de l'aire de jeux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette école de 69 811 pieds carrés construite en 2006 par Ability Connection Colorado est subdivisée en deux écoles distinctes. Actuellement, la Vanguard Classical Charter School, locataire en place depuis 2007, a un bail en cours jusqu'en juin 2027 pour la partie de 45 564 pieds carrés du bâtiment proposée à la vente. Vanguard compte plus de 300 élèves de la maternelle à la 8e année, avec une capacité d'accueil de plus de 500 étudiants dans cet espace.
La propriété est disponible en tant qu'investissement ou pour le groupe de propriétaires-utilisateurs de l'école qui souhaite occuper la propriété une fois le bail expiré. Le propriétaire de la propriété, ACCO, exploite les 24 000 pieds carrés restants et a subdivisé le bâtiment pour créer un « condominium » dans le bâtiment qu'il propose à la vente.
La propriété est disponible en tant qu'investissement ou pour le groupe de propriétaires-utilisateurs de l'école qui souhaite occuper la propriété une fois le bail expiré. Le propriétaire de la propriété, ACCO, exploite les 24 000 pieds carrés restants et a subdivisé le bâtiment pour créer un « condominium » dans le bâtiment qu'il propose à la vente.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 446 075 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 919,02 € | Surface du lot | 1,66 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 6 486 m² |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | École | ||
| Zonage | B-1 | ||
| Prix | 12 446 075 € |
| Prix par m² | 1 919,02 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,66 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 486 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | B-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6044-00-033 | Évaluation des aménagements | 2 924 742 € |
| Évaluation du terrain | 1 834 294 € | Évaluation totale | 4 759 036 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6044-00-033
Évaluation du terrain
1 834 294 €
Évaluation des aménagements
2 924 742 €
Évaluation totale
4 759 036 €
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Vanguard Classical Charter School | 801 Yosemite St
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