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801 W Wells Branch Pky - The Pearls at Wells Branch - Building 2 Space Local commercial | 458 m² | 1 948 345 € | À vendre | Pflugerville, TX 78660



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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 081 m² | Surface type par étage | 2 081 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Surface du lot | 1,19 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 081 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 081 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 1,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 458 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 948 345 € | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Prix par m² | 4 258,24 € | RNE | 126 642,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 458 m² |
| Prix | 1 948 345 € |
| Prix par m² | 4 258,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| RNE | 126 642,44 € |
DESCRIPTION
This is 4925sq ft out of 22,400sq ft.
NOTES SUR LA VENTE
Tenant: ATX801 LLC (Mediterranean Restaurant)
Lease Type: NNN
Lease Term: 10 Years
Rent Commencement: 01/16/2026
Base Rent: $30/SF
Annual Rent Escalations: Scheduled
NNN Charges: ~$12/SF
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
801 W Wells Branch Pky - The Pearls at Wells Branch - Building 2 Space
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