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The Pearls at Wells Branch - Building 2 801 W Wells Branch Pky Local commercial 2 081 m² 69 % Loué À vendre Pflugerville, TX 78660 7 699 736 € (3 699,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Pearls at Wells Branch est un centre commercial de 22 400 pieds carrés récemment construit dans la florissante MSA d'Austin. Il bénéficie d'une façade privilégiée sur la Wells Branch Pkwy avec ± 23 743 véhicules par jour. Idéalement situé à seulement 30 minutes du centre-ville d'Austin et à 15 minutes de The Domain, ce centre est entouré d'un solide développement résidentiel et commercial dans la ville en pleine croissance de Pflugerville, avec une population de plus de 65 000 habitants et un taux de croissance annuel de 4 %.
Cet établissement propose une gamme variée de locataires, notamment le bar-restaurant indien Mama Bros, la salle de banquet Mama Bros, un magasin de viande et le salon de coiffure Trend Setters. Mama Bros, la locataire principale, réussit à générer une forte circulation piétonnière. Nouveaux baux de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2 à 3 %, les loyers commençant à partir de mars 2025.
La succursale Pearls at Wells offre aux entreprises une opportunité exceptionnelle de prospérer dans un secteur à forte demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Mama-Bro’s brings Indian food culture and taste to Austin, showcasing authentic Indian cuisine and its multifaceted traditions! It is Indian bar, bakery, restaurant, and drive-thru that offers a unique dining experience that combines the flavors of Indian cuisine with the convenience of quick service (Drive-Thru). Combining all these elements in Mama-Bro’s Indian bar, bakery, restaurant, and Drive-thru allows customers to have a versatile dining experience. They can enjoy a sit-down meal in the restaurant, munch on Indian snacks and baked goods from the bakery, sip Indian-inspired cocktails at the bar, or opt for a quick and convenient drive-thru experience.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de coque
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 167 – 639 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 167 – 639 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 167 – 639 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de coque
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 953975 | Évaluation des aménagements | 468 573 € |
| Évaluation du terrain | 249 035 € | Évaluation totale | 717 608 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Pearls at Wells Branch - Building 2 | 801 W Wells Branch Pky
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