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Mixed Use Retail with 2 Apartments Above 801 W Broad St Immeuble residentiel 2 lots 1 937 385 € (968 693 €/Lot) Richmond, VA 23220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement à haute visibilité à VCU
- Accès au transport en commun
- Convoyeurs d'équipements et de meubles pour restaurants
- Points d'ancrage nationaux du commerce de détail
- Usages mixtes
- Sous-sol complet avec salle de bain et services publics
Résumé analytique
Emmenez votre entreprise vers le bâtiment commercial « Gateway to Richmond » de 3 étages à usage mixte en brique de 9 600 pieds carrés. Situé dans un emplacement piétonnier à l'intersection signalisée de W Broad St, bien situé par rapport au VCU, à l'Institute for Contemporary Art et au complexe multidisciplinaire de 213 000 pieds carrés du CoStar Center for Arts and Innovation, situé dans le quartier historique des arts de Broad Street, abritant de la gastronomie, de l'art, de la musique, des boutiques et plus encore ! Près de l'Interstate 64 et de l'accès au transport en commun rapide, ancré dans les restaurants commerciaux nationaux : CAVA, Chipotle, Panera, etc. et situé sur la ligne de transport en commun rapide, reliant le centre-ville, MCV, Short Pump, avec des plans pour rejoindre l'ensemble de la région métropolitaine de Richmond. Le bâtiment a été rénové en 2015 avec un restaurant au 1er étage et 2 grands appartements au 2ème étage. Il est possible d'installer une terrasse sur le toit surplombant VCU dans l'un des endroits les plus en vogue de Richmond.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
10 856 €
|
18,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
10 856 €
|
18,26 €
|
| Taxes |
903 €
|
1,52 €
|
| Frais d’exploitation |
280 €
|
0,47 €
|
| Total des frais |
1 183 €
|
1,99 €
|
| Résultat net d’exploitation |
9 673 €
|
16,27 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 10 856 € |
| Annuel par m² | 18,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 10 856 € |
| Annuel par m² | 18,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 903 € |
| Annuel par m² | 1,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 280 € |
| Annuel par m² | 0,47 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 183 € |
| Annuel par m² | 1,99 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 673 € |
| Annuel par m² | 16,27 € |
Informations sur l’immeuble
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | W000-0361-025 | Évaluation totale | 903 252 € |
| Évaluation du terrain | 363 367 € | Impôts annuels | 903 € (1,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 539 885 € | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
W000-0361-025
Évaluation du terrain
363 367 €
Évaluation des aménagements
539 885 €
Évaluation totale
903 252 €
Impôts annuels
903 € (1,52 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Mixed Use Retail with 2 Apartments Above | 801 W Broad St
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