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801 West Bay Center 801 W Bay Dr Bureau 6 170 m² 100 % Loué À vendre Largo, FL 33770 5 685 900 € (921,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,17 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bien situé à proximité des communautés balnéaires du comté de Pinellas (MSA)
  • Immeuble de bureaux stable avec la possibilité de pourvoir plus de 30 % des postes vacants
  • Population : 12 320 (1 mile) | 100 409 (3 miles)
  • Outparcel to Publix près d'un virage difficile avec un excellent parking
  • L'établissement propose des espaces de bureaux de taille micro et moyenne très demandés
  • Revenu moyen des ménages : 66 230$ (un mile) | 76 668$ (trois miles)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

801 West Bay Center is a beautiful 8 story office center, serving as a landmark building in Largo. Amenities include a
newly renovated lobby, recently renovated elevators & chillers, ground floor banking, on-site maintenance and
property management, easy access to public transportation, and ample parking. Adjacent to a Publix anchored retail
center with a variety of restaurants and services available within walking distance. Ground floor and penthouse suite
available. Highly visible and identifiable at the intersection of W Bay Dr and Clearwater-Largo Rd. Easy access at
lighted intersection with multiple points of access. Centrally located in Pinellas County, close to beach communities.
8-story landmark office building in the heart of the West Bay Drive Community Redevelopment and Clearwater-Largo
Road Community Redevelopment Districts.
On the corner of West Bay Drive and Clearwater-Largo Road, close to several hospitals, the Largo Cultural Center,
Largo Central Park, and the Library. Adjacent to a Publix shopping center with numerous shops and dining. Proud
home to the Central Pinellas Chamber of Commerce along with professionals in many fields.

PIÈCES JOINTES

2026WestBayOM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 170 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
5 685 900 €
Prix par m²
921,57 €
Taux de capitalisation
7,17 %
RNE
407 679 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
771 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
1,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CRD, Largo - Quartier de Revitalisation Commerciale
Stationnement
200 places (32,42 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Property Manager sur place
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Immobilier
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Économisez de l'argent avec une suite exécutive dans le quartier de Clearwater-Largo au 801 West Bay Center, sans sacrifier aucun des équipements professionnels. Profitez d'un espace de réception, d'une salle de conférence et d'une salle de pause, tout en vous assurant que votre espace de bureau présente une image professionnelle. Des conditions de location flexibles sont disponibles pour tous les budgets et ne vous bloqueront pas dans des contrats à long terme.

  • Immobilier
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Depuis plus de 20 ans, Aegis répond aux besoins immobiliers commerciaux des locataires, des utilisateurs, des investisseurs et des promoteurs. Aegis Realty Partners Inc. est une société de courtage et de gestion d'immobilier commercial offrant une gamme complète de services située à Pittsburgh, en Pennsylvanie. Aegis Realty Partners a été fondée en 1999 par Rick Dimidjian. Aegis Realty Partners excelle dans tous les services de courtage immobilier commercial, y compris la location et la vente d'immeubles commerciaux, industriels, de bureaux, de terrains et de placement. Le cabinet est composé de spécialistes dans chaque domaine de l'immobilier qui vont au-delà de « la transaction ». Ils fournissent des recherches approfondies et une connaissance du marché, des négociations difficiles et une attention aux détails qui positionnent Aegis au-dessus de la concurrence. La priorité numéro un d'Aegis Realty Partners est d'aider ses clients à atteindre leurs objectifs en matière d'immobilier commercial et d'investissement.

  • Administration publique
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Fondée en 1952 à Largo, en Floride, aux États-Unis, la Chambre de commerce de Central Pinellas est l'une des organisations commerciales et communautaires les plus anciennes et les plus respectées de la région. Les nombreux comités actifs de la Chambre s'efforcent d'améliorer la qualité de vie de la région en recherchant de nouveaux moyens d'aider ses membres du monde des affaires dans leurs tâches quotidiennes et en planifiant l'avenir. Plus important encore, la Chambre est composée de personnes qui se rendent compte que l'organisation peut les aider à accomplir collectivement ce qu'elles ne peuvent pas faire individuellement. Dirigée par un conseil d'administration élu, un comité exécutif et un personnel professionnel, la Chambre a pour mission d'aider les entreprises à réussir.

  • Finance et assurances
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Chase Bank est fière de proposer à des millions de personnes une large gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est la société américaine de services bancaires aux particuliers et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan avec des milliards de dollars d'actifs et d'opérations dans le monde entier.

  • Finance et assurances
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L'assurance protège les personnes et les biens que vous aimez. Techniquement, si vous recherchez « assurance près de chez moi », vous pouvez trouver n'importe quelle compagnie d'assurance capable de fournir ce service. Cependant, Florida Best Quote offre une nouvelle et meilleure façon de souscrire une assurance. Nouveau parce qu'il s'agit du moyen le plus innovant de fournir aux clients exactement ce dont ils ont besoin, et mieux parce qu'ils peuvent offrir les primes rentables que leurs clients méritent. Il s'agit d'un véritable service de conciergerie axé sur le client. Tout d'abord, ils sont liés à un plus grand nombre de compagnies d'assurance que 98 % des autres sociétés. Bien que d'autres soient limités dans les devis qu'ils peuvent fournir, ils peuvent vous offrir un éventail de choix. Les choix sont synonymes de flexibilité. La flexibilité est synonyme de prix abordable.

  • Santé et assistance sociale
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Le Dr Crowley est un médecin ostéopathe, certifié en médecine familiale, qui s'intéresse particulièrement au bien-être et à la lutte contre le vieillissement. Avant de créer la Florida Cannabis Clinic, elle a obtenu son diplôme de médecine au DeBusk College of Osteopathic Medicine dans le Tennessee. Elle a effectué son stage au Westchester General Hospital de Miami, en Floride, puis a terminé sa résidence en médecine familiale au Largo Medical Center de Largo, en Floride. En plus de sa formation médicale, elle a reçu de nombreuses certifications cosmétiques par l'intermédiaire de l'Esthetic Skin Institute de Fort. Lauderdale en Floride. Le Dr Crowley est certifié pour commander du cannabis médical dans l'État de Floride.

  • Services administratifs et de soutien
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Fondée par Karen Sturgeon en 1999, KLA Industries, Inc. (KLA) est une société de recrutement de cadres qui identifie, recrute et recrute les meilleurs talents en matière de direction, de gestion, de technique, de vente et d'exploitation pour ses clients dans un large éventail de secteurs manufacturiers. Ils mènent des recherches ciblées, engagées et d'urgence d'un océan à l'autre aux États-Unis. Leurs clients sont les leaders de leur secteur ; des entreprises engagées dans l'innovation et la croissance, et qui pensent qu'en fin de compte, l'entreprise qui compte les meilleurs collaborateurs gagne.

  • Finance et assurances
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Marc D'Elia est un planificateur financier chevronné qui est fier de ses conseils honnêtes et intelligents et de sa capacité à établir une relation de confiance avec ses clients. Originaire de New York, cet habitant de Tampa depuis plus de 20 ans est passionné par l'idée d'aider son entourage à atteindre ses objectifs financiers et à se protéger à long terme grâce à sa philosophie Protection First. Avec plus de dix ans d'expérience dans le secteur financier, Marc s'efforce de rester constamment informé tout en adoptant une approche holistique des besoins, des désirs et du budget personnels de chaque individu.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Schrader Accounting and Tax Inc. se spécialise dans l'aide aux particuliers et aux petites entreprises pour atteindre leurs objectifs comptables, fiscaux et financiers. Ils aident leurs clients depuis de nombreuses années et sont fiers de ce qu'ils ont accompli pendant cette période. Ils estiment qu'il est de leur responsabilité de vous fournir les meilleurs conseils possibles pour vous assurer que vos buts et objectifs financiers sont atteints. Que vous soyez un particulier ou une petite entreprise, leur entreprise est dédiée à votre réussite.

  • Information
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Storefiile.com a pour mission de guider ses clients dans les incertitudes liées à la protection des données, aux sauvegardes du système et à la reprise après sinistre.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Immobilier - - -
Immobilier - - -
Administration publique - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Santé et assistance sociale - - -
Services administratifs et de soutien - - -
Finance et assurances - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Information - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
33-29-15-25392-000-0010
Évaluation du terrain
1 379 820 €
Évaluation des aménagements
3 961 480 €
Évaluation totale
5 341 300 €
  • ID de l’annonce: 35080248

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 W Bay Dr, Largo, FL 33770

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