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Office Depot 801 Sunland Park Dr Local commercial 2 323 m² 100 % Loué À vendre El Paso, TX 79912 4 477 495 € (1 927,81 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

801 Sunland Park Dr, El Paso, TX 79912

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple-Net (NN) Lease | Zero (0) Landlord Responsibilities
  • Strong Site Commitment | ODP Corporation (NASDAQ: ODP) Organized The Sale Leaseback Of This Site And Eight (8) Other Office Depot Locations In 2008
  • The tenant is subject to an absolute triple-net lease with zero landlord responsibilities, offering a prospective
  • 32+ Year Operating History | Tenant Reports Strong Store Sales | Contact The Listing Agents For More Details

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Office Depot located at 801 Sunland Park Drive, El Paso, Texas 79912. The site consists of roughly 25000 rentable square feet of building space on an estimated 1.6-acre parcel of land. This Office Depot is subject to a 21-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/15/2008. The current annual rent is $417,901 and has scheduled increases of 10.00% In Options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Année de construction
1992
Prix
4 477 495 €
Prix par m²
1 927,81 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
358 200 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
C3S
Façade
40 m sur Sunland Park Drive
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C815-999-0010-0130 Évaluation des aménagements 2 122 399 €
Évaluation du terrain 557 546 € Évaluation totale 2 679 946 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C815-999-0010-0130
Évaluation du terrain
557 546 €
Évaluation des aménagements
2 122 399 €
Évaluation totale
2 679 946 €
(332) 345-4202

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CONTACTS

  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 36880274

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 Sunland Park Dr, El Paso, TX 79912

Ce Sunland Park North Local commercial situé à 801 Sunland Park Dr, El Paso, TX 79912 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Office Depot | 801 Sunland Park Dr
(332) 345-4202 x

Office Depot | 801 Sunland Park Dr

Judson Kauffman
(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef
(917) 834-4576

Matthew Sorace
(631) 599-9722

Christopher Marks
(332) 345-7284

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