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801 S Tyler Ave Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Blanchard, OK 73010 734 697 € (1 581,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Amazing Investment Opportunity in Blanchard! Don’t miss your chance to own a newly constructed commercial building situated on 1 acre in a prime Blanchard location, directly across from the Blanchard Building Center. This 5,000 sq ft property offers 4 retail units total (both tenants occupy 2 units each) and is fully occupied with two strong, long-term tenants. Features include: Excellent Location with great visibility and access. 5000 sq ft of versatile space with warehouse area. 20 parking spaces for tenants and customers. Gorgeous stained concrete floors and modern finishes. Tenants pay all utilities for minimal owner expenses. With stable cash flow and upside potential, this is a fantastic opportunity for investors seeking a turnkey property in a growing area.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
734 697 €
Prix par m²
1 581,64 €
Taux de capitalisation
6,59 %
RNE
48 417 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,42 ha

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00003108N04W006100
Évaluation du terrain
8 462 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 462 €
  • ID de l’annonce: 37638115

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 S Tyler Ave, Blanchard, OK 73010

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