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AutoZone | 15 Yr Absolute NNN Ground Lease 801 S Goldenrod Rd Local commercial 651 m² À vendre Orlando, FL 32822 1 325 721 € (2 036,24 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed Ground Lease | 15 Years Remaining | Options to Extend
- Dense Orlando Retail Corridor | Strong National Co-Tenancy | Proximity to the University of Central Florida (UCF)
- Absolute NNN | Leased-Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN ground lease AutoZone investment property located in Orlando, Florida. The tenant, AutoZone Stores LLC, recently executed a 12-year lease extension through June 2041, demonstrating their long-term commitment to the site and the surrounding trade area. The lease features a scheduled 10% rental increase beginning in July 2029 with additional rental increases throughout the six (5-year) option periods, steadily growing NOI and providing a hedge against inflation. The lease is structured as an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, making it an ideal management-free investment opportunity for a passive or out-of-state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
651 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 325 721 €
Prix par m²
2 036,24 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
53 011 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-1 - ORG-RSTD- C-1
Stationnement
45 places (69,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Goldenrod Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-2230-6409-00-023 | Évaluation des aménagements | 938 835 € |
| Évaluation du terrain | 463 531 € | Évaluation totale | 1 402 366 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-2230-6409-00-023
Évaluation du terrain
463 531 €
Évaluation des aménagements
938 835 €
Évaluation totale
1 402 366 €
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AutoZone | 15 Yr Absolute NNN Ground Lease | 801 S Goldenrod Rd
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