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Saint George Place 801 S Bluff St Espace disponible | 116–2 443 m² | Local commercial | St George, UT 84770
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Informations principales
- Drive-thru, inline, and endcap opportunities available for retail, restaurant, service, and a variety of other concepts
- Strong complementary tenant mix featuring Christensen’s, Pecan Jacks, Zao, Uptown Cheapskate, and other local service and retail users.
- Positioned in the heart of St. George’s established retail trade area, serving a dense residential base and strong population.
- Anchored by national retailers including Hobby Lobby, R.E.I., Books-A-Million, Petco, Five Below, Bath & Body Works, and Ross Dress for Less.
- Located on Bluff Street, one of St. George’s highest-traffic retail corridors, offering exceptional visibility and accessibility.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 307 m² | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 130 119 € /an 10 843 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 118 290 € /an 9 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Multiple | 116 – 929 m² | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 394 299 € /an 32 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Multiple | 116 – 929 m² | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 394 299 € /an 32 858 € /mois | Triple net (NNN) |
801 S Bluff St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
801 S Bluff St - 1er étage
$45-$55 per SF/Yr/NNN 1,250-10,000 SF Drive-thru, inline, and endcap opportunities available for retail, restaurant, service, and a variety of other concepts Anchored by national retailers including Hobby Lobby, R.E.I., Books-A-Million, Petco, Five Below, Bath & Body Works, and Ross Dress for Less. Strong complementary tenant mix featuring Christensen’s, Pecan Jacks, Zao, Uptown Cheapskate, and other local service and retail users. Located on Bluff Street, one of St. George’s highest-traffic retail corridors, offering exceptional visibility and accessibility. Positioned in the heart of St. George’s established retail trade area, serving a dense residential base and strong population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
801 S Bluff St - 1er étage – Bureau Multiple
$45-$55 per SF/Yr/NNN 1,250-10,000 SF Drive-thru, inline, and endcap opportunities available for retail, restaurant, service, and a variety of other concepts Anchored by national retailers including Hobby Lobby, R.E.I., Books-A-Million, Petco, Five Below, Bath & Body Works, and Ross Dress for Less. Strong complementary tenant mix featuring Christensen’s, Pecan Jacks, Zao, Uptown Cheapskate, and other local service and retail users. Located on Bluff Street, one of St. George’s highest-traffic retail corridors, offering exceptional visibility and accessibility. Positioned in the heart of St. George’s established retail trade area, serving a dense residential base and strong population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
801 S Bluff St - 1er étage – Bureau Multiple
$45-$55 per SF/Yr/NNN 1,250-10,000 SF Drive-thru, inline, and endcap opportunities available for retail, restaurant, service, and a variety of other concepts Anchored by national retailers including Hobby Lobby, R.E.I., Books-A-Million, Petco, Five Below, Bath & Body Works, and Ross Dress for Less. Strong complementary tenant mix featuring Christensen’s, Pecan Jacks, Zao, Uptown Cheapskate, and other local service and retail users. Located on Bluff Street, one of St. George’s highest-traffic retail corridors, offering exceptional visibility and accessibility. Positioned in the heart of St. George’s established retail trade area, serving a dense residential base and strong population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bath & Body Works
- Enseigne
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- Books-A-Million
- Enseigne
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- Five Below
- Enseigne
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- Hobby Lobby
- Enseigne
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- Petco
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- REI
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bath & Body Works | Enseigne | - | - |
| Books-A-Million | Enseigne | - | - |
| Five Below | Enseigne | - | - |
| Hobby Lobby | Enseigne | - | - |
| Petco | Enseigne | - | - |
| REI | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 443 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 116 m² | Surface commerciale utile | 20 034 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 2 443 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 20 034 m² |
| Surface totale du terrain | 8,09 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
$45-$55 per SF/Yr/NNN 1,250-10,000 SF Drive-thru, inline, and endcap opportunities available for retail, restaurant, service, and a variety of other concepts Anchored by national retailers including Hobby Lobby, R.E.I., Books-A-Million, Petco, Five Below, Bath & Body Works, and Ross Dress for Less. Strong complementary tenant mix featuring Christensen’s, Pecan Jacks, Zao, Uptown Cheapskate, and other local service and retail users. Located on Bluff Street, one of St. George’s highest-traffic retail corridors, offering exceptional visibility and accessibility. Positioned in the heart of St. George’s established retail trade area, serving a dense residential base and strong population.
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