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2nd Gen Restaurant + Drive-Thru - W Columbia 801 S 17th St Local commercial | 212 m² | À louer | West Columbia, TX 77486
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Informations principales sur la sous-location
- Occupied but available - DO NOT DISTURB TENANT
- QSR 2nd Generation Restaurant with Drive Thru
- Shadowed by Columbia High School for consistent exposure
- Sublease opportunity with term remaining through January 2030
- Located on the main thoroughfare
- Turnkey opportunity for QSR or fast-casual operators
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 212 m² | Janv. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding building, drive-thru, sublease through Jan 2030
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2nd Gen Restaurant + Drive-Thru - W Columbia
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 298
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 298 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 212 m² |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Positioned at the high-visibility corner of South 17th Street and South Columbia Drive, this second-generation quick-service restaurant offers a rare sublease opportunity in the heart of West Columbia. The ±2,278 SF freestanding building features a functional drive-thru and dual access points from both major roads, enhancing customer flow and operational efficiency. Shadowed by Columbia High School and surrounded by established community infrastructure, the site benefits from consistent local activity and brand exposure. Ideal for operators seeking a turnkey solution with minimal upfront investment. Its location at West Columbia’s busiest signalized intersection ensures strong visibility and accessibility. The building’s layout and infrastructure are tailored for food service, allowing for rapid deployment with limited retrofit requirements. This is a compelling opportunity for regional or national QSR brands, coffee concepts, or fast-casual operators looking to expand into a well-trafficked suburban market with built-in demand drivers.
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2nd Gen Restaurant + Drive-Thru - W Columbia | 801 S 17th St
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