801 Ponce De Leon Blvd Local commercial 390 m² 3 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32084 1 429 725 € (3 664,15 €/m²)

Situé sur l'US 1 (So. Ponce De Leon Blvd.) à l'intersection avec la State Rd. 207, St. Augustine, FL 32084
Cette excellente propriété haut de gamme est située sur le boulevard South Ponce De Leon. —à l'intersection avec la State Rd. 207, à Saint-Augustine.
L'établissement est adjacent au restaurant Jimmy Hulas au nord et au Diane's Marketplace Plaza au sud.
De nombreuses entreprises pourraient prospérer dans cet emplacement exceptionnel et très visible situé au cœur du quartier des affaires de St. Augustine, situé aux États-Unis 1.
Autres commerces à proximité :
Le marché naturel de Diane
Jersey Mike's
Papaye verte
Metro Diner
Supermarché Winn-Dixie
Les chantiers navals
Les propriétaires ont laissé ce bâtiment volontairement vacant dans le but et la liberté de le réaménager, le réaménager et/ou le relouer aux taux actuels du marché.
Les contrats de location dans cette zone immédiate se situent entre 37 et 42 dollars le pied carré avec des augmentations annuelles de +3 à 4 %, l'offre des propriétaires étant en TI.
De plus, à titre de comparaison, la propriété achetée par le Chik-Fil-A s'est récemment vendue pour 3,4 millions de dollars (13/02/2024).
Cette propriété (terrain vacant) se trouve à 0,75 mile au sud de la 801 S. Ponce.
Cette propriété a un trafic quotidien de 43 000 personnes.
Il y a environ 16 places de parking pour cette propriété - à vérifier par l'acheteur.