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Haines Building 801 Pennsylvania Ave SE 232–1 349 m² | À louer | Washington, DC 20003

Locaux commerciaux 801 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • High Traffic/Pedestrian Count at major commuter intersection 8th/Pennsylvan Ave SE and at Eastern Market Metro
  • Stunning space cornered with large windows, sun lit space, soaring ceiling and open floor space
  • Existing retail buildout available perfect for Deli, Sundry Shop, Health Store and Office space ready to go and customized for your needs.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau A
  • 253 m²
  • 5 Ans
  • 457,27 € /m²/an 38,11 € /m²/mois 115 550 € /an 9 629 € /mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/09/2025
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Features include food prep area 2 walk in coolers , seating romantic seating with large window vistas; cold storage infrastructure; counter service layout; and modern food-safe finishes. This space is ideal for operators looking to bring a curated F&B experience, café, or gourmet market to the Hill. Incredible retail exposure for retail product. Workout space, dance space Hundreds of thousands take metro at eastern market. 11,000 cars a day up 8th street. Key Features: • 2720 SF with mezzanine, dedicated corner entrance, wraparound frontage and at a major Metro location • Alcohol and Cannabis leases not accepted • Existing build-out for food/deli operations with plumbing, drainage, and keg tap lines in place • Flexible floorplan adaptable to counter service, quick-serve retail, or hybrid food retail concepts • Soaring ceiling heights, large open display windows and exposed mechanicals for an open, industrial-chic feel • Direct street access and excellent ADA compliance • MU-25 Zoning – supports retail, food service, wellness, gallery, and more • Prominent co-tenancy including Eastern Market, Trader Joe’s, Bullfrog Bagels, Peregrine Espresso, CVS, and Capitol Hill Books • at Eastern Market Metro (Orange/Blue/Silver lines) and close to Navy Yard and Barracks Row

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Highly Visible Traffic Count at METRO and 8th/Pa.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • 3e étage, bureau 3rd Floor
  • 232 – 1 096 m²
  • Négociable
  • 219,49 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 240 615 € /an 20 051 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 5 salles de conférence
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 25 bureaux privés
  • 12 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau A 253 m² 5 Ans 457,27 € /m²/an 38,11 € /m²/mois 115 550 € /an 9 629 € /mois Local commercial Construction achevée 01/09/2025
3e étage, bureau 3rd Floor 232 – 1 096 m² Négociable 219,49 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 240 615 € /an 20 051 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025

1er étage, bureau A

Surface
253 m²
Durée
5 Ans
Loyer
457,27 € /m²/an 38,11 € /m²/mois 115 550 € /an 9 629 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
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3e étage, bureau 3rd Floor

Surface
232 – 1 096 m²
Durée
Négociable
Loyer
219,49 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 240 615 € /an 20 051 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
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1er étage, bureau A

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Surface 253 m²
Durée 5 Ans
Loyer 457,27 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

Features include food prep area 2 walk in coolers , seating romantic seating with large window vistas; cold storage infrastructure; counter service layout; and modern food-safe finishes. This space is ideal for operators looking to bring a curated F&B experience, café, or gourmet market to the Hill. Incredible retail exposure for retail product. Workout space, dance space Hundreds of thousands take metro at eastern market. 11,000 cars a day up 8th street. Key Features: • 2720 SF with mezzanine, dedicated corner entrance, wraparound frontage and at a major Metro location • Alcohol and Cannabis leases not accepted • Existing build-out for food/deli operations with plumbing, drainage, and keg tap lines in place • Flexible floorplan adaptable to counter service, quick-serve retail, or hybrid food retail concepts • Soaring ceiling heights, large open display windows and exposed mechanicals for an open, industrial-chic feel • Direct street access and excellent ADA compliance • MU-25 Zoning – supports retail, food service, wellness, gallery, and more • Prominent co-tenancy including Eastern Market, Trader Joe’s, Bullfrog Bagels, Peregrine Espresso, CVS, and Capitol Hill Books • at Eastern Market Metro (Orange/Blue/Silver lines) and close to Navy Yard and Barracks Row

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
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  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Highly Visible Traffic Count at METRO and 8th/Pa.
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3e étage, bureau 3rd Floor

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Photo de l’immeuble
Surface 232 – 1 096 m²
Durée Négociable
Loyer 219,49 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 25 bureaux privés
  • 5 salles de conférence
  • 12 postes de travail

APERÇU DU BIEN

801 Pennsylvania Avenue SE - Suite 1 Retail Welcome to 801 Pennsylvania Avenue SE, an exceptional retail opportunity at the high-visibility intersection of 8th Street SE and Pennsylvania Avenue SE. Situated steps from Eastern Market and the Metro, this prominent corner retail storefront offers unmatched foot traffic, year-round visibility, and immediate access to one of Capitol Hill’s most iconic commercial corridors. Across from Eastern Market Metro, a major stop for commuters, community and tourist destination. This 2720 square foot space has been professionally built out for deli and dry goods use, with thoughtful infrastructure already in place for a quick and cost-effective startup. Features include food prep area 2 walk in coolers , seating romantic seating with large window vistas; cold storage infrastructure; counter service layout; and modern food-safe finishes. This space is ideal for operators looking to bring a curated F&B experience, café, or gourmet market to the Hill. Incredible retail exposure for retail product. Workout space, dance space Hundreds of thousands take metro at eastern market. 11,000 cars a day up 8th street. Neighborhood Highlights: Capitol Hill is one of the most walkable neighborhoods in Washington, DC. The property benefits from a rich blend of residents, Hill staffers, families, and tourists, all of whom frequent the Eastern Market district and the surrounding local businesses. With a 7-day-a-week active streetscape and a community that supports local food and retail, this is a rare opportunity to plug directly into a thriving part of the cities economies of Easten Market, Barracks Row and Pennsylvania Ave!

  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Supérette
  • Garderie
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1892/1985
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
5 544 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 109 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 2e
  • Community Connections, Inc.
  • Services
  • 1er
  • Community Partnership
  • Services

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36361177

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003

Le Capitol Hill Local commercial Bien à 801 Pennsylvania Ave SE, Washington, DC 20003 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker pour plus d’informations.

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Haines Building | 801 Pennsylvania Ave SE
(202) 258-5316 x

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