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Dollar General Market 801 One Mile Rd Local commercial 985 m² À vendre Thomson, IL 61285 1 656 680 € (1 682,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-term lease with approximately 15 years remaining
- Brand-new construction store that opened in October 2024
- Positioned along IL State Route 84, the primary thoroughfare in the area
- 5% rental increases every five years
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
- Dollar General is an investment grade rated company (S&P: BBB)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
985 m²
Année de construction
2024
Prix
1 656 680 €
Prix par m²
1 682,30 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
113 493 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,61 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- -
- 985 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | - | 985 m² | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-12-24-200-011 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 4 819 € | Évaluation totale | 4 819 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-12-24-200-011
Évaluation du terrain
4 819 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 819 €
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Présenté par
Dollar General Market | 801 One Mile Rd
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