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Adult Day Center (Investment) 801 NE Venture Dr Local commercial 865 m² À vendre Waukee, IA 50263 4 159 150 € (4 805,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Opportunity - Adult Day Center
- 2% Annual Bumps
- Operator has a 15-year NNN Lease
- Strategically located adjacent to the Waukee HyVee at the northwest intersection of Hickman Road (Hwy 6) and Alice’s Road.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CDM Real Estate Services is pleased to present an investment opportunity to purchase this newly constructed, 9,316 square foot adult day center. The building was constructed in 2023 and has a 15-year triple net lease to Grace Estates Adult Day Center (operator). Strategically located adjacent to the Waukee HyVee at the northwest intersection of Hickman Road (Hwy 6) and Alice’s Road. This prime location and intersection offers 20,000+ vehicles per day, excellent visibility, and accessibility to the business.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
865 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 159 150 €
Prix par m²
4 805,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 203 752 € | |
| Évaluation du terrain | 1 026 211 € | Évaluation totale | 4 229 963 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 026 211 €
Évaluation des aménagements
3 203 752 €
Évaluation totale
4 229 963 €
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Présenté par
Adult Day Center (Investment) | 801 NE Venture Dr
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