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Adult Day Center (Investment) 801 NE Venture Dr Local commercial 865 m² À vendre Waukee, IA 50263 4 064 097 € (4 695,75 €/m²)

801 NE Venture Dr, Waukee, IA 50263

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Opportunity - Adult Day Center
  • 2% Annual Bumps
  • Operator has a 15-year NNN Lease
  • Strategically located adjacent to the Waukee HyVee at the northwest intersection of Hickman Road (Hwy 6) and Alice’s Road.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CDM Real Estate Services is pleased to present an investment opportunity to purchase this newly constructed, 9,316 square foot adult day center. The building was constructed in 2023 and has a 15-year triple net lease to Grace Estates Adult Day Center (operator). Strategically located adjacent to the Waukee HyVee at the northwest intersection of Hickman Road (Hwy 6) and Alice’s Road. This prime location and intersection offers 20,000+ vehicles per day, excellent visibility, and accessibility to the business.

PIÈCES JOINTES

OFFERING MEMORANDUM-801 NE Venture-Waukee 06 10 25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
865 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 064 097 €
Prix par m²
4 695,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Caribou Coffee
Hy-Vee
Chase
IHOP
Panchero's Mexican Grill
Noodles & Company
Hawaiian Bros Island Grill
StorageMart
Club Pilates

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12-27-478-001
  • 12-27-478-002
 Évaluation des aménagements 3 130 534 €
Évaluation du terrain 1 002 758 € Évaluation totale 4 133 292 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 12-27-478-001
  • 12-27-478-002
Évaluation du terrain
1 002 758 €
Évaluation des aménagements
3 130 534 €
Évaluation totale
4 133 292 €
(515) 901-3403

CONTACT

  • Sherri Goode
    Sherri Goode

  • ID de l’annonce: 36029458

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 NE Venture Dr, Waukee, IA 50263

Ce Local commercial situé à 801 NE Venture Dr, Waukee, IA 50263 est actuellement disponible à la vente. Contactez CDM Real Estate Services pour plus d’informations.

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