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801 N River St Industriel/Logistique 393 m² 100 % Loué À vendre Derby, KS 67037 601 804 € (1 532,11 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional industrial/warehouse opportunity in Derby—4,228 SF on a 1.00-acre lot. Built in 2010, this single-story facility features a 12' clear ceiling height, 8 dock-high loading doors, and a parking ratio of 10/1,000 SF. Zoned M-I, the property offers strong functional flexibility for warehousing, light manufacturing, or distribution. The site is well maintained with solid infrastructure and room for vehicle maneuvering. With its strategic location in the Derby/outer Wichita industrial corridor, it’s ideal for owner-users or investors seeking a turnkey facility with growth potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 601 804 € | Surface utile brute | 393 m² |
| Prix par m² | 1 532,11 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface du lot | 0,4 ha | ||
| Zonage | M-I | ||
| Prix | 601 804 € |
| Prix par m² | 1 532,11 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 393 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Zonage | M-I |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 241-01-0-34-02-004.00 | Évaluation des aménagements | 82 668 € |
| Évaluation du terrain | 4 494 € | Évaluation totale | 87 161 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
241-01-0-34-02-004.00
Évaluation du terrain
4 494 €
Évaluation des aménagements
82 668 €
Évaluation totale
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