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VP Racing - Brookland, AR 801 N Holman St Local commercial 266 m² À vendre Brookland, AR 72417 2 086 253 € (7 851,83 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Established Brand Recognition: Leveraging VP Racing Fuel's strong market reputation.
  • Attractive For Multiple Buyer Types: Suitable for owneroperators seeking hands-on management or investors targeting stable returns.
  • Excellent Access Points: Great Ingress and Egress.
  • Full-Range Fuel Offerings: Catering to both everyday drivers and high-performance vehicle owners.
  • High Margin Potential: Well-positioned to maximize profitability through diversified services.
  • School Districts Within ~3 Miles Include: Brookland School District, including Brookland High, Middle, and Elementary School.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,860 SF VP Racing located at 801 N Holman Street in Brookland, AR. This opportunity is ideal for owner-operators seeking a hands-on management role or investors looking for stable, long-term returns. Strategically positioned in a high-visibility location, the property is designed to maximize profitability through diversified service offerings, making it an attractive investment in a growing market.

In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
266 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 086 253 €
Prix par m²
7 851,83 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
C-3
Façade
110 m sur N. Holman St.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Kum & Go est une entreprise familiale dirigée par Tanner Krause, petit-fils et arrière-petit-fils des fondateurs d'origine. Ils emploient plus de 5 000 associés dans plus de 400 magasins répartis dans 11 États du Midwest. Chez Kum & Go, leur objectif est de rendre les journées plus agréables. Ils le font en établissant des liens avec les gens. Chaque jour, que ce soit en magasin ou au siège de leur Store Support Center, ils adoptent une approche axée sur les personnes pour développer leurs associés, servir les clients et résoudre les problèmes. Ils offrent une expérience de travail unique où les associés ont de nombreuses occasions d'établir des liens et de s'amuser en cours de route. Depuis plus de 60 ans, Kum & Go se consacre aux communautés qu'elle dessert, partageant 10 % de ses bénéfices avec des œuvres caritatives. Depuis quatre générations, la chaîne de magasins de proximité familiale s'attache à fournir un service exceptionnel et à offrir plus que ce à quoi les clients s'attendent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-155203-03800
Évaluation du terrain
21 839 €
Évaluation des aménagements
101 445 €
Évaluation totale
123 284 €
  • ID de l’annonce: 37799234

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 N Holman St, Brookland, AR 72417

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