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801 N Broadway Ave Local commercial | 975 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73102
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Informations principales
- Move in ready showroom
- 8 finished restrooms + multiple offices and catering kitchen
- Notable storefront location along N Broadway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
10,500 SF showroom available for sale or lease. Lease terms are negotiable. See sale listing for sale details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 975 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
À propos du bien
801 N Broadway Avenue offers a premier retail building situated in the heart of Oklahoma City’s revitalized Automobile Alley. This fully renovated asset combines historic architectural elements with modern infrastructure, creating an attractive investment or owner-user opportunity. Upgrades include new MEP systems, restrooms, fire suppression, and roofing. The property’s expansive glass-front façade wraps two sides of the building, maximizing visibility and curb appeal. Inside, the spacious open floor plan and showroom design feature original ceiling trusses and character details that enhance aesthetic quality. Located on a corner lot with 75 feet of Broadway frontage and convenient roll-up and alley access points, the property accommodates various retail or showroom concepts. Surrounding anchors such as popular restaurants, boutiques, and Oklahoma City University Law School strengthen foot traffic and neighborhood synergy. Offered within an Opportunity Zone, this rare downtown property stands as a compelling option for buyers seeking both operational flexibility and long-term tax advantages.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
801 N Broadway Ave
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