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450 Unit Mid-Rise Development Site 801 N Andrews Ave Lot | Terrain commercial | 0,95 ha | À vendre | 12 771 386 € | Fort Lauderdale, FL 33311

801 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Disposition dimensionnelle efficace
  • 35 000$ par unité
  • Village de Flagler et centre-ville adjacents
  • Entièrement rezoné
  • Estimation de 450 unités
  • Angle dur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Financement disponible pour les vendeurs.
STL Commercial et LOkation Real Estate Commercial Services ont été exclusivement retenus pour organiser la vente du 801-823 N Andrews. Ce site de développement de premier ordre vient d'être rezoné pour permettre la construction d'environ 450 unités et 120 pieds de hauteur. Le site présente un aménagement incroyablement efficace pour le développement et est situé juste à côté de Flagler Village, le quartier le plus en vogue de Fort Lauderdale. De nouveaux développements sont prévus jusqu'au site en question. L'efficacité de ce site ainsi que la tarification créent une opportunité sans précédent pour un développeur de faire sa marque dans le centre-ville de Fort Lauderdale. Le site dispose de revenus et de plusieurs bâtiments sur place pour aider le promoteur à couvrir les coûts avant le début des travaux.
Étude de masse disponible.

PIÈCES JOINTES

801-823 N ANDREWS AVE - OM
Massing Study

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 771 386 € Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Hôtel
  • Restaurant
Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,95 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage NWRAC-MUne - Centre d'activités régional du Nord-Ouest à usage mixte
Prix 12 771 386 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Hôtel
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,95 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage NWRAC-MUne - Centre d'activités régional du Nord-Ouest à usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 12 771 386 € Surface du lot 0,95 ha
Prix par ha 13 477 720,03 €
Prix 12 771 386 €
Prix par ha 13 477 720,03 €
Surface du lot 0,95 ha

101 998 PIEDS CARRÉS (2,34 PIEDS CARRÉS)

DESCRIPTION

Dimensions du terrain : 101 998 pieds carrés (2,34 AC) Superficie du bâtiment : 23 149 pieds carrés (+/-) Zonage : NWRAC-Mune Hauteur autorisée : 120 pieds Utilisations autorisées : multifamilial, hôtel, commerce de détail, bureau, restaurant, etc. Dimensions du site : 400 x 255 pieds Densité estimée : 450 UNITÉS* (+/-)

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-42-34-06-3142
  • 49-42-34-06-3020
  • 49-42-34-06-3050
  • 49-42-34-06-3120
  • 49-42-34-06-3000
  • 49-42-34-06-3140
  • 49-42-34-06-3110
  • 49-42-34-06-3130
  • 49-42-34-06-3141
 Évaluation des aménagements 1 187 876 €
Évaluation du terrain 716 758 € Évaluation totale 3 480 417 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-42-34-06-3142
  • 49-42-34-06-3020
  • 49-42-34-06-3050
  • 49-42-34-06-3120
  • 49-42-34-06-3000
  • 49-42-34-06-3140
  • 49-42-34-06-3110
  • 49-42-34-06-3130
  • 49-42-34-06-3141
Évaluation du terrain
716 758 €
Évaluation des aménagements
1 187 876 €
Évaluation totale
3 480 417 €
(305) 972-7217

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CONTACTS

  • Alexandros Tsoulfas
    Alexandros Tsoulfas
  • Juliette Gruener
    Juliette Gruener

  • ID de l’annonce: 32705465

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

Ce Progresso Village Terrain situé à 801 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL 33311 est actuellement disponible. Contactez STL Commercial pour plus d’informations.

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PHOTOS
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CARTE
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801-edit
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N Andrews Dev map
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450 Unit Mid-Rise Development Site | 801 N Andrews Ave
(305) 972-7217 x

450 Unit Mid-Rise Development Site | 801 N Andrews Ave

Alexandros Tsoulfas
(305) 972-7217

Juliette Gruener
(305) 905-1420

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