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Walgreens 801 Mebane Oaks Rd Local commercial 1 268 m² À vendre Mebane, NC 27302 4 134 006 € (3 259,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Informations principales sur l'investissement

NNN Leased Investment Property--Perfect for 1031 Exchange
Hard Corner--High Traffic Count
Mebane is the fastest growing community in North Carolina

100% Bonus Depreciation
Average household income: $95,051.00

Résumé analytique

Higher Cap Rate 7.25%. Walgreens. Corporate guaranteed lease. NNN Leased Investment Property. Located in Mebane, one the fastest growing communities in North Carolina. Perfect for 1031 exchange. Lease commencement 2010. 75-year lease with 60 years remaining. No landlord responsibilities. Walgreens net worth $10.12B. Mebane NC is located 35 minutes east of Greensboro and 25 minutes west of Durham. Average household income: $95,051.00. Located in the "Research Triangle". Hard corner location with high traffic count. 100% Bonus Depreciation Benefit.

Cost Seg Study WG NC

Walgreens Mebane NC 7.25 Cap Rate

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 268 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

4 134 006 €

Prix par m²

3 259,93 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

299 667 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,66 ha

Zonage

MBC16

Stationnement

74 places (58,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

41 m sur 5th St

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens began in Chicago in 1901, after pharmacist Charles R. Walgreen Sr. purchased the drugstore where a pharmacy career began. The company grew from a neighborhood drugstore into a broad retail health business offering prescription services, health and wellness products, photo services, home delivery, specialty pharmacy, and virtual healthcare. Walgreens serves customers through a wide network of community pharmacies and digital platforms, with a focus on accessible medicine, everyday essentials, and healthcare support.