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801 Louisiana St 91–5 420 m² | À louer | Houston, TX 77002
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Informations principales
- Proche des restaurants, commerces de détail et autres bâtiments via le système de tunnels.
- Situé à quelques pas du Tranquility Park.
- Des taux de location compétitifs avec des conditions de location flexibles.
- Des places de stationnement sont disponibles dans le garage Two Shell Plaza adjacent.
- Fenêtres, éclairage et système CVC économes en énergie.
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- Espace
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- Disponible
Starting from $1631.73/m : Tunnel office or retail space. Large open bullpen. Rental Rate + NNN (triple net) not +E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 poste de travail
Starting from $7740.64/m : Tunnel office or retail space Rental Rate plus NNN (triple net) not +E.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 1 poste de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
Reception, work area, bullpen, Kitchen w sink and two interior offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 à 20 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Large, open interior office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 poste de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Reception,2 conference rooms, bullpen, 12 window offices, break room with sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 à 42 personnes
- 2 salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
5th floor office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 poste de travail
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
6th floor, full floor office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 poste de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 82 personnes
7th floor office space. Includes Reception arera, window offices, interior offices, sink, kitchen, Break area, rest rooms, work area, conferance room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 98 personnes
- 1 poste de travail
8th floor office space. Includes Reception arera, window offices, interior offices, sink, kitchen, Break area, rest rooms, work area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 98 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau T120 | 109 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 16 901 € /an 1 408 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol, bureau T140 | 566 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 88 004 € /an 7 334 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 470 | 199 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 30 997 € /an 2 583 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 91 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 14 154 € /an 1 180 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 482 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 75 064 € /an 6 255 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 559 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 86 934 € /an 7 244 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 139 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 177 323 € /an 14 777 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 138 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 177 034 € /an 14 753 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 138 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 177 034 € /an 14 753 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau T120
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 16 901 € /an 1 408 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau T140
| Surface |
| 566 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 88 004 € /an 7 334 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 470
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 30 997 € /an 2 583 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 14 154 € /an 1 180 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 75 064 € /an 6 255 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 501
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 86 934 € /an 7 244 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 177 323 € /an 14 777 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 177 034 € /an 14 753 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 138 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 177 034 € /an 14 753 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol, bureau T120
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Starting from $1631.73/m : Tunnel office or retail space. Large open bullpen. Rental Rate + NNN (triple net) not +E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
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Sous-sol, bureau T140
| Surface | 566 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Starting from $7740.64/m : Tunnel office or retail space Rental Rate plus NNN (triple net) not +E.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
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4e étage, bureau 470
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception, work area, bullpen, Kitchen w sink and two interior offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
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4e étage, bureau 475
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large, open interior office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
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5e étage, bureau 500
| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception,2 conference rooms, bullpen, 12 window offices, break room with sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 42 personnes
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
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5e étage, bureau 501
| Surface | 559 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
5th floor office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 16 à 49 personnes
- 1 poste de travail
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6e étage, bureau 600
| Surface | 1 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6th floor, full floor office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 50 à 82 personnes
- 1 poste de travail
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7e étage, bureau 700
| Surface | 1 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7th floor office space. Includes Reception arera, window offices, interior offices, sink, kitchen, Break area, rest rooms, work area, conferance room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 31 à 98 personnes
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
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8e étage, bureau 800
| Surface | 1 138 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
8th floor office space. Includes Reception arera, window offices, interior offices, sink, kitchen, Break area, rest rooms, work area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 à 98 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
801 Louisiana est une destination de bureaux boutique exceptionnelle située dans le quartier central des affaires de Houston. L'immeuble de bureaux de 105 145 pieds carrés offre un accès facile aux sites du centre-ville tels que Tranquility Park, l'hôtel de ville de Houston et le quartier des théâtres, ainsi que des restaurants et boutiques haut de gamme. Les clients bénéficient également de la maintenance, de la gestion et de la location sur place, ainsi que de l'accès au réseau de tunnels et à quelques minutes de marche de plusieurs stations du MetroRail sur la ligne rouge.
- Service de restauration
- Métro
- Restaurant
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2009
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
9 768 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 138 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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801 Louisiana St
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