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801 Literary Rd Local commercial 362 m² À vendre Cleveland, OH 44113 1 289 580 € (3 559,21 €/m²)

801 Literary Rd, Cleveland, OH 44113

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is more than just a property, it's your next big move in Cleveland's iconic Tremont neighborhood. Located in the heart of all the action, this dynamic mixed-use building is primed for serious return on investment. Currently split into a trendy second floor apartment and a fully operating hair salon on the first, this space is ready to flex. With existing HVAC already split three ways, converting into three distinct residential units is a breeze. The salon on the main level is dialed in with six stations, a bathroom, and its own kitchen/lounge area. Want to maximize cash flow? With just a few tweaks, the rear of the salon can transform into a stylish one bedroom unit with a full kitchen, bath, and laundry. Upstairs, you'll find a gorgeous loft style apartment oozing with modern industrial vibes. Think high ceilings, sleek finishes, 3 bedrooms, 3 baths, a killer kitchen, laundry room, and a chill living space, it's the perfect blend of function and style. And it gets even better on the third floor, a luxurious primary suite with heated bathroom floors and jaw dropping views of downtown Cleveland from not one, not two, but three private balconies. Full lot in back comes with building. The numbers don't lie: the salon pulls in $2,892/month, and the apartment brings $3,914/month, both with built-in 3% annual rent increases. Whether you're a savvy investor looking for multi stream income or a house hacker aiming to live stylishly while your property helps pay for itself, this is your chance to get into Tremont while it's hot. Don't sleep on this, opportunities like this don't come around often.

PIÈCES JOINTES

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1913
Prix
1 289 580 €
Prix par m²
3 559,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GR-C1 - Commerce de détail général
Stationnement
6 places (16,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Literary Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citizens Bank
Chase Bank
Flagstar Bank N.A.
Dollar Bank
Bank Of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004-16-071 Évaluation des aménagements 193 871 €
Évaluation du terrain 11 916 € Évaluation totale 205 787 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004-16-071
Évaluation du terrain
11 916 €
Évaluation des aménagements
193 871 €
Évaluation totale
205 787 €
(216) 978-5632

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  • TJ House
    TJ House

  • ID de l’annonce: 38033462

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 Literary Rd, Cleveland, OH 44113

Ce Tremont Local commercial situé à 801 Literary Rd, Cleveland, OH 44113 est actuellement disponible. Contactez Berkshire Hathaway HomeServices Professional pour plus d’informations.

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