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Starbucks/Cellular World 801 Gravenstein Ave Local commercial | 214 m² | À louer | Sebastopol, CA 95472
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Informations principales
- Fully operational drive-thru with grandfathered entitlement and 14-car stack capacity.
- Exceptional visibility along Highway 116 with an average daily traffic count of 22,000 vehicles.
- Proven national location with a 20-year history as McDonald’s and most recently Starbucks.
- Immediate availability allows for rapid occupancy and operational launch.
- Surrounded by strong co-tenants including AT&T, Round Table Pizza, Solful, and local retailers.
- Ideal for quick-service or fast-casual restaurant concepts seeking a high-performing site.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 801 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 801
This ±2,300 square foot second-generation Café/QSR opportunity offers a rare, grandfathered drive-thru with an approximate 14-car stack, providing a significant operational advantage in today’s market. Ideally positioned with direct frontage on Highway 116, the property benefits from excellent visibility and exposure to approximately 22,000 vehicles per day. The site is located within a proven retail corridor featuring affluent surrounding demographics, with a median household income exceeding $104,000 within a three-mile radius. Formerly occupied by a McDonald’s for over 20 years and most recently a Starbucks, the location demonstrates a strong history of long-term national tenancy and consumer demand. The space is situated among established co-tenants including AT&T and Round Table Pizza, further reinforcing the strength and stability of the trade area.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Service au volant
- 2nd-generation Café/QSR space
- Rare Drive-Thru entitlement, 14-car stack capacity
- Direct Hwy 116 frontage providing access
- Well-established commercial corridor/center
- Average Daily Traffic count of 22,000 vehicles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Starbucks/Cellular World
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- At&t Wireless
- Information
- -
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- Cellular World
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Starbucks
- Café
- 6 903
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| At&t Wireless | Information | - | - |
| Cellular World | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Starbucks | Café | 6 903 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 315 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 315 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
This rare retail opportunity offers a fully operational drive-thru configuration, grandfathered in with a 14-car stack, making it an exceptional choice for quick-service or fast-casual concepts. The property spans approximately 2,300 square feet and is immediately available for occupancy. Positioned along Highway 116 with an average daily traffic count of 22,000 vehicles, the site ensures strong visibility and consistent customer flow. The location boasts a proven track record, having operated as a successful McDonald’s for two decades and most recently as a Starbucks, underscoring its viability for national and regional brands. Surrounding co-tenants include AT&T, Round Table Pizza, Solful, and a mix of local services, creating a complementary retail environment. Affluent demographics further enhance the site’s appeal, with a median household income exceeding $104,000 within a three-mile radius. This combination of high traffic, strong income levels, and established retail synergy positions the property as a premier choice for operators seeking a high-performing location. Contact the broker for rental details and secure this exceptional opportunity today.
- Service au volant
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Starbucks/Cellular World | 801 Gravenstein Ave
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