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801 Garrett Pky Industriel/Logistique 5 209 m² 100 % Loué À vendre Lewisburg, TN 37091 4 972 794 € (954,64 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Single-tenant industrial investment opportunity in Lewisburg, TN. The property is leased to a national environmental services and recycling company on a long-term 15-year NNN lease, with 14 years remaining and 3% annual rent escalations, providing stable, predictable income with minimal landlord responsibilities.
The facility offers functional industrial design suitable for processing, distribution, or light manufacturing operations, supported by a tenant with a long-term commitment to the location. This asset is well-suited for 1031 exchange buyers, private investors, and net-lease funds seeking cash flow backed by a passive, inflation-hedged lease structure.
A rare opportunity to acquire a long-term NNN industrial investment in a growing Middle Tennessee market.
The facility offers functional industrial design suitable for processing, distribution, or light manufacturing operations, supported by a tenant with a long-term commitment to the location. This asset is well-suited for 1031 exchange buyers, private investors, and net-lease funds seeking cash flow backed by a passive, inflation-hedged lease structure.
A rare opportunity to acquire a long-term NNN industrial investment in a growing Middle Tennessee market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 972 794 € | Surface du lot | 1,68 ha |
| Prix par m² | 954,64 € | Surface utile brute | 5 209 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 4 972 794 € |
| Prix par m² | 954,64 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1,68 ha |
| Surface utile brute | 5 209 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 071-036.00 | Évaluation des aménagements | 307 330 € |
| Évaluation du terrain | 13 226 € | Évaluation totale | 320 555 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
071-036.00
Évaluation du terrain
13 226 €
Évaluation des aménagements
307 330 €
Évaluation totale
320 555 €
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Présenté par
801 Garrett Pky
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