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100% Leased NNN Flex Investment 801 E 25th St Local d'activités 1 735 m² 100 % Loué À vendre Norfolk, VA 23504 4 025 456 € (2 319,57 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 18,740 SF flex building demised into four (4) tenant suites
- HVAC: Office spaces are fully air conditioned, warehouse space has natural gas suspended
- Excellent access to I-264, I-64, and the Port of Virginia
- Four 12'wx14'h grade-level, rollup doors
- Units: 100% leased to a diverse tenant mix with stable cash flow
- Situated in the supply-constrained West Norfolk industrial submarket (4.3% Submarket Vacancy)
Résumé analytique
This fully leased 18,740 square foot flex building is located in the high-demand West Norfolk submarket, one of the region's most accessible and strategically positioned industrial corridors. Divided into four (4) functional units, the property offers flexible layouts ideal for light industrial, warehouse, or service-oriented users. With stable in-place tenancy and a strong location near key transportation routes, the asset offers immediate income and long-term investment appeal.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 025 456 € | Surface utile brute | 1 735 m² |
| Prix par m² | 2 319,57 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2008 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,69 ha | ||
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 4 025 456 € |
| Prix par m² | 2 319,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 1 735 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-2 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 411 414 € | |
| Évaluation du terrain | 140 008 € | Évaluation totale | 551 423 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
140 008 €
Évaluation des aménagements
411 414 €
Évaluation totale
551 423 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
100% Leased NNN Flex Investment | 801 E 25th St
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