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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned within an established medical corridor.
  • Surrounded by immediate residential demand.
  • Features professional Hill Country stone architecture.
  • Excellent frontage and visibility along US 281.
  • Located in a proven cluster for medical practices.

Résumé analytique

This is a build-to-suit property with space ranging from 1,258 sf to 5,000 sf available for purchase.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 399 223 €
Prix par m²
3 012,22 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,54 ha

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau F
  • 116 – 465 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • Maintenant

All units divisible to a minimum of 1,250 SF for sale or lease. Lease rate is $29 PSF NNN with estimated NNN charges of $10.25 PSF and a tenant improvement allowance available. Buildings delivered as cold dark shell; pricing excludes build-out. Figures are illustrative and subject to final measurement.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau F 116 – 465 m² Bureaux/Médical Espace brut Maintenant

1er Ét.-bureau F

Surface
116 – 465 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau F

Surface 116 – 465 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

All units divisible to a minimum of 1,250 SF for sale or lease. Lease rate is $29 PSF NNN with estimated NNN charges of $10.25 PSF and a tenant improvement allowance available. Buildings delivered as cold dark shell; pricing excludes build-out. Figures are illustrative and subject to final measurement.

Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
82940
Évaluation du terrain
701 478 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
701 478 €
  • ID de l’annonce: 41774610

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 801 Carazon Dr, Marble Falls, TX 78654

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