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801 Broadway Local commercial | 390 m² | À louer | Chula Vista, CA 91911
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximity to Port of San Diego (8.6 miles)
- Proximity to San Diego International Airport (12.6 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | 1-5 Ans | 153,47 € /m²/an 12,79 € /m²/mois 59 884 € /an 4 990 € /mois | Brut modifié |
1er étage
?? Space Available: ±3,500 SF retail space Option to expand by ±1,600 SF by enclosing covered north and south patio areas Total potential: ±5,100 SF ?? Lease Rate: Base Rent: $5,600/month CAM Fee: $1,250/month Includes: SDGE (electric), water, trash, property tax, insurance, exterior maintenance Total Monthly Rent (Gross): $6,850/month ?? Lease Type: Modified Gross – tenant pays CAM, which covers most expenses including utilities. ?? Property Type: Retail – ideal for service-based businesses, light retail, or showrooms. ??? Building Info: No AC Covered exterior space Shared parking lot ?? Additional Notes: High visibility location on Broadway Heavy foot and vehicle traffic Potential to customize/expand space Flexible layout options
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- High-traffic location on Broadway!
- High Visibility
- Easy access to I-5, I-805
- Ideal for retail, showroom, or service-based
- Potential for additional enclosed space
- Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 801 BROADWAY, CHULA VISTA, CA 91911
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Motor Connection
- Automobile
- 1
- -
- All Time Auto Repair
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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- Gresta Mobile Service-BMW
- Services
- 1
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- Happy Auto Repair
- Services
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- South Coast RV Service Center
- Automobile
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- Special Smog Test Only
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Motor Connection | Automobile | 1 | - |
| All Time Auto Repair | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Gresta Mobile Service-BMW | Services | 1 | - |
| Happy Auto Repair | Services | 1 | - |
| South Coast RV Service Center | Automobile | 1 | - |
| Special Smog Test Only | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the thriving Chula Vista corridor, 801 Broadway is a strategically positioned commercial property offering substantial space and zoning flexibility. The site is designated for vehicle-related uses and sits within a dense residential and retail area, making it ideal for businesses that benefit from high foot and vehicle traffic. The property is easily accessible from major roads and is just minutes from the Port of San Diego and San Diego International Airport. With a population of nearly 150,000 within a 3-mile radius and a median household income exceeding $66,000, the surrounding demographics support a wide range of commercial uses.
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801 Broadway
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