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801 Brickell Bay Dr - Sunkissed at Brickell | For Sale Local commercial | 483 m² | À vendre | Miami, FL 33131

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Informations principales sur l'investissement

Property Tax: $27,289
HOAs: $47,062
Lease Term: 10-year lease with two 5-year renewals options and rent increase by 3.5% annually

Insurance: $2,724
TOTAL: $77,075 annually
New retrofit completed in 2026

Résumé analytique

FA Commercial is pleased to present this 5,203 SF restaurant investment opportunity, fully leased to Sunkissed Brickell, a dining concept bringing Miami-inspired flavors and a vibrant late-night atmosphere to the neighborhood. The space is fully built out, furnished, and equipped, and is ideally located along the Brickell Boardwalk, just one block from Brickell City Centre, Komodo, and Mandarin Residences & Hotel. The asset offers an income-producing restaurant property backed by a 10-year lease, annual 3% rent increases, and renewal options, providing long-term stability in one of Miami’s most dynamic and walkable submarkets.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	18 581 m²	Étages	20
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	503 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1968
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	2,55 ha
Zonage	T6-48A-O - Urban Core Transect

Surface totale de l’immeuble	18 581 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	A
Étages	20
Surface type par étage	503 m²
Année de construction	1968
Surface du lot	2,55 ha
Zonage	T6-48A-O - Urban Core Transect

Caractéristiques du site

Bord de l’eau

1 Lot disponible

Lot Restaurant

Surface du lot	483 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	483 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

Description

FA Commercial a le plaisir d'annoncer le lancement du restaurant de 2e génération, d'une superficie de 5 203 pieds carrés, entièrement meublé et équipé, situé sur la promenade de Brickell, à un pâté de maisons du centre-ville de Brickell, des résidences/hôtels Komodo & Mandarin.

Notes sur la vente

Property Tax: $27,289
Insurance: $2,724
HOAs: $47,062
TOTAL: $77,075 annually
Lease Term: 10-year lease with two 5-year renewals options and rent Increases by 3.5% annually
New retrofit completed in 2026
Co-tenant Delilah by H wood Group