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801 Brickell Bay Dr - 801 Brickell Bay Drive - Unit 4C042 Bureaux/Local commercial | 503 m² | À vendre | Miami, FL 33131

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Property: 5,411 SF commercial condominium (Unit 4C042) featuring direct frontage within the historic Four Ambassadors’ waterfront commercial concourse along the Brickell Bay Boardwalk - a rare bayfront retail, restaurant, or office setting in the heart of Brickell. • Liquor license reservation approved rare entitlement allowing full liquor service capability. • Difficult to obtain approval a unique advantage enhancing restaurant or lounge potential. • Fully Compliant Grease Trap Ready to Install. • Utilities stubbed and ready connections in place for streamlined build-out. • Rare waterfront opportunity creative office or retail space in the heart of Brickell. • Private on-site parking exclusive convenience for tenants and guests. • Features ~45 feet of prime waterfront frontage with sweeping, unobstructed bay views - ideal for dock access, outdoor dining, or open-air event space.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	503 m²	Étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	929 m²
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1968
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	2,55 ha

Surface totale de l’immeuble	503 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	A
Étages	1
Surface type par étage	929 m²
Année de construction	1968
Surface du lot	2,55 ha

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Bord de l’eau

1 LOT DISPONIBLE

Lot 4C042

Surface du lot	503 m²	Type de vente	Investissement
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial	Référence cadastrale/ID de parcelle	01-4207-001-5080

Surface du lot	503 m²
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement
Référence cadastrale/ID de parcelle	01-4207-001-5080

DESCRIPTION

Liquor license reservation approved rare entitlement allowing full liquor service capability.
Difficult to obtain approval a unique advantage enhancing restaurant or lounge potential.
Fully Compliant Grease Trap Ready to Install.
Utilities stubbed and ready connections in place for streamlined build-out.
Rare waterfront opportunity creative office or retail space in the heart of Brickell.
Private on-site parking exclusive convenience for tenants and guests.
Features ~45 feet of prime waterfront frontage with sweeping, unobstructed bay views - ideal for dock access, outdoor dining, or open-air event space.