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801 Brickell Bay Dr - Brickell Bay Boardwalk Local commercial | 503-996 m² | 2 544 629 €-10 178 520 € par lot | À vendre | Miami, FL 33131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grease trap in place and up to new code
- The only waterfront retail/ restaurant available in Brickell
- Utilities stubbed into the space
- Exclusive valet parking service
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FA Commercial est ravi de proposer en exclusivité cet espace commercial en bord de mer situé sur la promenade Brickell Bay Boardwalk ! Situé directement en face de Brickell Key, cet espace est le seul local commercial/restaurant en bord de mer disponible à Brickell. La propriété est entourée de condominiums de luxe haut de gamme, de restaurants raffinés, du plus grand quartier financier et bancaire de Miami, ainsi que d'options de divertissement, de shopping, d'installations multiculturelles et sportives. Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=290135-sale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 18 581 m² | Surface type par étage | 929 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 2,54 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Étages | 20 | ||
| Zonage | T6-48A-O, 6407 - 6407/Usage mixte à haute densité, vente au détail, restaurant, bar, salon, club | ||
| Surface totale de l’immeuble | 18 581 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 20 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Surface du lot | 2,54 ha |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | T6-48A-O, 6407 - 6407/Usage mixte à haute densité, vente au détail, restaurant, bar, salon, club |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Quai
- Ascenseur
- Lounge
- Solarium
2 LOTS DISPONIBLES
Lot B2
| Surface du lot | 503 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 544 629 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 061,94 € |
| Surface du lot | 503 m² |
| Prix | 2 544 629 € |
| Prix par m² | 5 061,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
FA Commercial a le plaisir de mettre en vente en exclusivité cet espace commercial au bord de l'eau sur la promenade de Brickell Bay ! Situé juste en face de Brickell Key, de l'autre côté de la baie, se trouve le seul espace de vente au détail et de restauration en bord de mer disponible à Brickell. L'établissement est entouré de condominiums de luxe haut de gamme, de restaurants raffinés, du plus grand quartier financier et bancaire de Miami, de divertissements, de boutiques, d'installations multiculturelles et sportives.
Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=290135-sale
NOTES SUR LA VENTE
Grease trap in place and up to new code
Utilities stubbed into the space
The only waterfront retail/ restaurant available in Brickell.
Exclusive valet parking service
Stunning waterfront retail, ideal for restaurants
Nearby retailers: Komodo, Delilah, Cantina La Veinte, LPM, Sexy Fish, Gekko, Nusret & Cipriani
Lot M-1
| Surface du lot | 996 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 10 178 520 € | Taux de capitalisation | 4,92% |
| Prix par m² | 10 224,03 € | RNE | 501 280,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 996 m² |
| Prix | 10 178 520 € |
| Prix par m² | 10 224,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,92% |
| RNE | 501 280,22 € |
DESCRIPTION
Introducing Delilah NNN Waterfront Retail Brickell located at 301 Brickell Bay Drive. This prime 12,616 SF property offers a lucrative investment opportunity with a long-term tenant in place generating an NOI of $590,986. The retail condo features a spacious 10,716 SF interior area along with an additional 1,900 SF exterior space. With a lease term extending to 2037 and attractive lease renewal options, this NNN deal guarantees a 3% annual rent increase. The property boasts an exclusive ground floor entrance, lobby, and private elevator, providing a unique retail experience with breathtaking waterfront views. Special seller financing is available, making this a not-to-miss investment chance in the thriving Brickell area. Delilah, operated by the renowned H. Wood Group, offers a modern twist on classic American cuisine in a luxurious setting. Don't miss the opportunity to own a piece of this upscale waterfront dining and entertainment destination!
Property Video: https://www.youtube.com/watch?v=5QstIFGpJpk
Property Brochure: https://facommercial.com/properties/?propertyId=790796-sale
NOTES SUR LA VENTE
Seller Financing Available
Size: 10,716 SF + Exterior Area 1,900 SF
Term: 15 years + 2 Consecutive 5 year renewal options (Lease expires in 2037)
NNN deal - Rent Increase 3% per year
Space has a ground floor private entrance and lobby with private elevator leading into space
This is a unique opportunity to acquire a retail condo with waterfront views.
11340843_Brickell Bay Boardwalk_518742894
11340843_Brickell Bay Boardwalk_518742901
11340843_Brickell Bay Boardwalk_518742941
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 76 | - | - |
| 2+2 | 55 | - | - |
| 3+2 | 65 | - | - |
CONTACTS
-
Fabio F. Faerman -
Sebastian Faerman -
Fortune Christie's International Real Estate
Présenté par
801 Brickell Bay Dr - Brickell Bay Boardwalk
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