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Marina Village Shopping Center 801-947 Marina Village Pky Espace disponible | 73–1 088 m² | Local commercial | Alameda, CA 94501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 8 Available Suites from 782 SF to 3,624 SF
- Anchored by Lucky and Savers
- Retail, Medical & Restaurant-ready Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A105 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B117 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B120 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B121 | 73 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B122 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C125 | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D127 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D132 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801-815 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau A105
Highly visible corner unit with direct storefront exposure Ideal for boutique retail, service, or wellness users Excellent natural light and foot traffic from center circulation
817-853 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau B117
Built-out former Subway with existing bread oven vent Quick-service restaurant infrastructure in place Efficient layout for food, beverage, or takeout concepts
817-853 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau B120
Open shell ready for tenant improvements Suitable for specialty retail, office, or showroom use Located along center's main pedestrian path
817-853 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau B121
Former juice bar with existing cold kitchen setup Turnkey for beverage, health food, or smoothie operations Compact and efficient layout for owner-operators
817-853 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau B122
Former restaurant with existing hood system Rare plug-and-play opportunity for food operators Excellent for dine-in, takeout, or delivery-focused tenants
901-911 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau C125
Large end-cap retail space with open floor plan Can accommodate medical, fitness, or destination retail Prominent signage potential and great natural visibility
933-947 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau D127
Former medical/retail suite with plumbing and exam room layout potential Ideal for private practice, physical therapy, or boutique clinic use Excellent parking directly in front of suite
933-947 Marina Village Pky - 1er étage – Bureau D132
Flexible space suitable for boutique retail, personal services, or office use Efficient layout for cost-conscious operators Clean shell with signage exposure along main drive aisle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Integrative Vetrinary Care
- -
- 1
- -
- Lucky
- Supermarché
- 95
- Local
- Marina Village Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Saver's
- Enseigne
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 727
- International
- Tobacco Superstore
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Integrative Vetrinary Care | - | 1 | - |
| Lucky | Supermarché | 95 | Local |
| Marina Village Cleaners | Services | 1 | Local |
| Saver's | Enseigne | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 727 | International |
| Tobacco Superstore | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 088 m² | Façade | 152,40 m le Marina Village |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 444 m² |
| Stationnement | 850 places | Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 088 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 850 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 152,40 m le Marina Village |
| Surface commerciale utile | 10 444 m² |
| Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Marina Village Shopping Center is a high-performing neighborhood retail center strategically located in the heart of Alameda, CA. Anchored by national and regional tenants including Lucky Supermarkets and Savers Thrift, this multi-building asset offers a dynamic mix of retail, restaurant, medical, and office space opportunities within one of the city's most trafficked corridors. Positioned along Marina Village Parkway near the critical Posey/Webster Tube connection to Oakland, the center benefits from excellent visibility, strong daily vehicle counts, and a dense surrounding population with strong household incomes. With a total rentable building area of over 45,000 square feet and approximately 450 surface parking spaces across four buildings, the center supports a wide range of tenant uses. Current availabilities range from ±782 SF to ±3,624 SF, including several second-generation restaurant and medical-ready suites — reducing buildout costs for incoming tenants. All spaces are offered on NNN lease terms, within zoning that supports retail, restaurant, office, and medical uses. This flexibility, combined with favorable demographics and established tenant draw, makes Marina Village Shopping Center an exceptional leasing opportunity in the competitive East Bay market.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Marina Village Shopping Center | 801-947 Marina Village Pky
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