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Tiger Hill Plaza 801-945 E Kenosha St Local commercial | 130 m² | À louer | Broken Arrow, OK 74012
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Informations principales
- Excellente visibilité
- Accès facile à l'autoroute BA et à l'autoroute Creek Turnpike
- Zone commerciale forte
- Point central du commerce de détail de Broken Arrow
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 2 957 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 957 m² |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
MAINTENANT EN PRÉ-LOCATION pour Tiger Hill Plaza ! Situé au cœur de Broken Arrow, à l'un des carrefours les plus fréquentés de BA, le Tiger Hill Plaza, avec son design moderne et contemporain, promet d'offrir de nouvelles options de shopping et de restauration à ce centre commercial bien établi de la communauté de Broken Arrow. Idéalement situé à l'intersection de Kenosha (71e rue) et de Lynn Lane, le Tiger Hill Plaza se trouve à une altitude plus élevée que toutes les autres intersections, offrant ainsi une visibilité et une visibilité maximales à nos locataires. Outre la sécurité aérienne située juste à côté du sud, la zone d'échanges démographiques est l'une des plus importantes de Tulsa. L'accès facile au BA Expy est un atout. Situé à l'angle sud-ouest de la 71e et de Lynn Lane
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tiger Hill Plaza | 801-945 E Kenosha St
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