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Willow Oak Plaza 801-901 W Broad St Espace disponible | 70–10 977 m² | Local commercial | Waynesboro, VA 22980
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Informations principales
- Flexible retail spaces available from 1,000 SF to 52,550 SF, including anchor and junior anchor options.
- Excellent visibility and access from West Broad Street/Route 250 in a high-traffic corridor.
- Strong co-tenancy with established retailers and proximity to major national brands.
- Upcoming façade improvements to enhance property aesthetics and tenant visibility.
- Ample on-site parking to accommodate customer demand.
- Located in a fast-growing market with strong demographics and regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (14)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 901-A | 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-D | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-G | 2 039 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-I | 4 882 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-J1 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-K | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-L | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-M | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-N | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-P | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-Q | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-R | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901-S | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 901A4 | 550 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-A
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-D
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-G
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 921 m² d’espace adjacent.
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-I
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 921 m² d’espace adjacent.
- GREAT VISIBILITY FROM BROAD STREET/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-J1
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- GREAT VISIBILITY FROM BROAD STREET/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-K
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-L
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
- GREAT VISIBILITY FROM BROAD STREET/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-M
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
- GREAT VISIBILITY FROM BROAD STREET/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-N
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-P
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-Q
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-R
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901-S
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- EXCELLENTE VISIBILITÉ DEPUIS UNE GRANDE RUE/ROUTE 250
801-901 W Broad St - 1er étage – Bureau 901A4
Located at the intersection of Shenandoah National Park’s Skyline Drive, the Blue Ridge Parkway, and the Appalachian Trail, Waynesboro offers easy access to biking, hiking, paddling or fly fishing. Waynesboro is a community of outdoor enthusiasts that has emerged as a major retail center in Augusta County. It borders the Charlottesville MSA to the east and Harrisonburg MSA to the north. Its location in the heart of Shenandoah Valley provides access to a variety of employment opportunities within an easy 45-minute commute and ample recreational assets. Waynesboro’s rich history, national parks, and award-winning brewery scene attracts visitors from all over the United States.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 918 m² d’espace adjacent.
- GREAT VISIBILITY FROM BROAD STREET/ROUTE 250
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 10 977 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 6 921 m² | Surface commerciale utile | 15 152 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,32 ha |
| Stationnement | 785 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 23 |
| Espace total disponible | 10 977 m² |
| Max. Contigu | 6 921 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 785 places |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 15 152 m² |
| Surface totale du terrain | 5,32 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Willow Oak Plaza offers a premier retail leasing opportunity in the heart of Waynesboro, Virginia, a rapidly growing market located at the intersection of major regional routes. This established shopping center provides a wide range of available spaces, from small shop units to large anchor and junior anchor spaces, accommodating tenants of all sizes. The property is set to undergo significant façade improvements, enhancing its curb appeal and creating a modern retail environment. Positioned along West Broad Street/Route 250, Willow Oak Plaza benefits from excellent visibility and strong traffic counts, making it an ideal location for retailers seeking maximum exposure. The center features ample parking to support high customer volumes and is anchored by well-known tenants such as Roses, Advance Auto Parts, and Window World. Additional co-tenancy opportunities exist for businesses looking to join a dynamic retail mix in a high-demand corridor. Waynesboro’s strategic location near the Blue Ridge Parkway, Skyline Drive, and Shenandoah National Park makes it a hub for both residents and visitors. The area boasts a population of over 22,000, a labor force exceeding 10,000, and a growing base of households with a median income of $46,509. With proximity to major employers, colleges, and healthcare facilities, Willow Oak Plaza is well-positioned to serve a diverse and expanding customer base.
Principaux commerces à proximité
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