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Spring Valley Shopping Center 801-897 E Schaumburg Rd Espace disponible | 98 m² | Local commercial | Schaumburg, IL 60194
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Grand parking
- Coin très fréquenté
- Zonage : B-2
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 813 | 98 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
801-897 E Schaumburg Rd - 1er étage – Bureau 813
Now Soon: 1,050 SF open-concept retail/office space at Schaumburg’s busiest intersection. High visibility, ample parking, and surrounded by thriving businesses. Perfect for retail, professional services, or specialty concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bawarchi Biryanis Indian Cuisine
- Restaurant
- 68
- National
- Charmi Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Kalashree Dance Academy
- Services
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- Local
- Schaumburg Liquors
- Restaurant
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 896
- International
- Tulsi Grocers
- Supermarché
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bawarchi Biryanis Indian Cuisine | Restaurant | 68 | National |
| Charmi Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Kalashree Dance Academy | Services | 1 | Local |
| Schaumburg Liquors | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 896 | International |
| Tulsi Grocers | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Entreprises en place : magasin de spiritueux, salon de manucure, vidéo et artisanat indiens, auto-école, épilation au laser, spa pour sourcils et visage, salon de coiffure, Allstate Insurance, toiletteur pour chiens, studio de danse, centre d'apprentissage Eye Level, spa de massage, State Farm Insurance, restaurant Barwachi, Zahiba Halal, UPS Store, Tulsi Grocers, bijouterie et Dunkin Donuts with Baskin Robins. • Situé au coin des rues éclairées de Schaumburg Road et Plum Grove Drive. Intersection très fréquentée, trafic élevé, avec de nombreuses options de vente au détail. Près de grands quartiers résidentiels et de nombreux centres commerciaux. De nouveaux développements résidentiels en bas de la rue seront bientôt disponibles. À moins de 5 km du quartier commerçant de Woodfield Mall, de l'accès à l'I-290, du parcours de golf de Schaumburg, de la bibliothèque de Schaumburg, du centre naturel de Spring Valley, de la ferme patrimoniale de Volkening et bien plus encore ! Parlez de location-location-localisation. • Promoteurs immobiliers autogérés. Réactif aux problèmes immobiliers et aux problèmes des locataires. • Demandez-nous d'autres opportunités de location : espace commercial, espace de bureau, entrepôt de bureaux (également disponible à l'achat) et terrain à vendre. Nous avons des succursales dans les régions de Schaumburg, Roselle, Hoffman Estates, Elk Grove, Carol Stream, Geneva, Elgin et Round Lake.
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