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Fabyan Parkway Plaza 801-875 N Randall Rd Espace disponible | 173–688 m² | Local commercial | Batavia, IL 60510
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Informations principales
- 1,858 SF store available for lease + 5,546 auto store available for lease
- Great location anchored by Walmart Supercenter of Batavia
- Co-tenant with Pacer Dental
- Strong incomes
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 515 m² | Négociable | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 120 334 € /an 10 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 849 | 173 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 29 026 € /an 2 419 € /mois | Brut modifié |
837 N Randall Rd - 1er étage
Great 5,546 SF automotive space with 6 drive-in doors. Former Pep Boys location. Perfect building for automotive use including auto repair, quick oil change shop, transmission shop, and tire shop. The property is strategically positioned within the Fabyan Parkway Plaza shopping center, anchored by a 190,000 SF Walmart Supercenter. The approx. 30-acre retail development serving the needs of Batavia, Geneva, North Aurora, Aurora, St. Charles, Elburn and Sugar Grove, as well as other outlying areas. Other out-lot sites are currently occupied by Bank of America, Visionworks, Sam’s Club Gas, PNC Bank, Cartridge World, Advance Auto Parts, Delnor Express Care, Accelerated Physical Therapy, USA Cleaners and Bedding Bargains. Fabyan Parkway Plaza is just one of many retail destinations along North Randall Road, (28,500 cars/day) a corridor with currently over 1,000,000 SF of retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Former Pep Boys location
- 6 drive-in doors for automotive business use
- North Randall Road corridor
- 28,500 vehicles per day travel on Randall
849-853 N Randall Rd - 1er étage – Bureau 849
±1,858 SF Store in strip center with Pacer Dental. The property is strategically positioned within the Fabyan Parkway Plaza shopping center, an approximate 30-acre retail development serving the needs of Batavia, Geneva, North Aurora, Aurora, St. Charles, Elburn and Sugar Grove, as well as other outlying areas. The center is anchored by a 190,000 SF Walmart Supercenter. Other out-lot sites are currently occupied by Bank of America, Visionworks, Sam’s Club Gas, PNC Bank, Cartridge World, Advance Auto Parts, Delnor Express Care, Accelerated Physical Therapy, USA Cleaners and Bedding Bargains. Fabyan Parkway Plaza is just one of many retail destinations along North Randall Road, (28,500 cars/day) a corridor with currently over 1,000,000 SF of retail space. Pass Throughs are $14.37 PSF.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- ±1,858 SF Store for Lease
- Anchored by Walmart Supercenter
- Co-tenant with Pacer Dental
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Two vacant retail units available in strip center anchored by a 190,000 SF Walmart Supercenter! One unit is 1,858 SF, and the other is 5,546 SF with 6 drive-in doors (former Pep Boys). The property is strategically positioned within the Fabyan Parkway Plaza shopping center, an approximate 30-acre retail development serving the needs of Batavia, Geneva, North Aurora, Aurora, St. Charles, Elburn and Sugar Grove, as well as other outlying areas. The center is anchored by a 190,000 SF Walmart Supercenter. Other out-lot sites are currently occupied by Bank of America, Visionworks, Sam’s Club Gas, PNC Bank, Cartridge World, Advance Auto Parts, Delnor Express Care, Accelerated Physical Therapy, USA Cleaners and Bedding Bargains. Fabyan Parkway Plaza is just one of many retail destinations along North Randall Road, (28,500 cars/day) a corridor with currently over 1,000,000 SF of retail space. The median household income of $120K in Batavia is above the regional average- reflecting solid consumer spending potential.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fabyan Parkway Plaza | 801-875 N Randall Rd
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