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Halsted Plaza Shopping Center 801-837 W 119th St Local commercial 5 560 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60643 3 866 160 € (695,36 €/m²) Taux de capitalisation 12,06 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Trafic intense à l'intersection principale de Halsted et de la 119e
- Visibilité et accessibilité excellentes
- Locataires stables et à long terme, y compris l'État de l'Illinois et deux détaillants de marques nationales
Résumé analytique
***PRIX MAINTENANT RÉDUIT À 4 800 000$, avec un taux de capitalisation de 10,42 % ! ***
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À CHICAGO !
Voici votre chance de devenir propriétaire de ce centre commercial loué à 100 % situé à l'intersection principale de Halsted et de la 119th Street, dans le quartier de West Pullman à Chicago. Les grands détaillants Citi Trends et Family Dollar mettent en avant les locataires, ainsi que le bureau des services sociaux de l'État de l'Illinois et un centre de services familiaux local. Cet établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue dans une zone dense et très fréquentée, à seulement 1 km à l'est de l'Interstate 57.
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BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À CHICAGO !
Voici votre chance de devenir propriétaire de ce centre commercial loué à 100 % situé à l'intersection principale de Halsted et de la 119th Street, dans le quartier de West Pullman à Chicago. Les grands détaillants Citi Trends et Family Dollar mettent en avant les locataires, ainsi que le bureau des services sociaux de l'État de l'Illinois et un centre de services familiaux local. Cet établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue dans une zone dense et très fréquentée, à seulement 1 km à l'est de l'Interstate 57.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 560 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/1983
Prix
3 866 160 €
Prix par m²
695,36 €
Taux de capitalisation
12,06 %
RNE
466 246 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
B3-1
Stationnement
300 places (53,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-29-202-001-0000 | Évaluation totale | 853 881 € |
| Évaluation du terrain | 336 989 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 516 892 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-29-202-001-0000
Évaluation du terrain
336 989 €
Évaluation des aménagements
516 892 €
Évaluation totale
853 881 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Halsted Plaza Shopping Center | 801-837 W 119th St
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