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Halsted Plaza Shopping Center 801-837 W 119th St Local commercial 5 560 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60643 3 822 337 € (687,47 €/m²) Taux de capitalisation 11,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense à l'intersection principale de Halsted et de la 119e
- Visibilité et accessibilité excellentes
- Locataires stables et à long terme, y compris l'État de l'Illinois et deux détaillants de marques nationales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***PRIX MAINTENANT RÉDUIT À 4 800 000$, avec un taux de capitalisation de 10,42 % ! ***
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À CHICAGO !
Voici votre chance de devenir propriétaire de ce centre commercial loué à 100 % situé à l'intersection principale de Halsted et de la 119th Street, dans le quartier de West Pullman à Chicago. Les grands détaillants Citi Trends et Family Dollar mettent en avant les locataires, ainsi que le bureau des services sociaux de l'État de l'Illinois et un centre de services familiaux local. Cet établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue dans une zone dense et très fréquentée, à seulement 1 km à l'est de l'Interstate 57.
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BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À CHICAGO !
Voici votre chance de devenir propriétaire de ce centre commercial loué à 100 % situé à l'intersection principale de Halsted et de la 119th Street, dans le quartier de West Pullman à Chicago. Les grands détaillants Citi Trends et Family Dollar mettent en avant les locataires, ainsi que le bureau des services sociaux de l'État de l'Illinois et un centre de services familiaux local. Cet établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue dans une zone dense et très fréquentée, à seulement 1 km à l'est de l'Interstate 57.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 560 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/1983
Prix
3 822 337 €
Prix par m²
687,47 €
Taux de capitalisation
11,22 %
RNE
428 866 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
B3-1
Stationnement
300 places (53,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-29-202-001-0000 | Évaluation totale | 848 192 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 334 744 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 513 448 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-29-202-001-0000
Évaluation du terrain
334 744 € (2024)
Évaluation des aménagements
513 448 € (2024)
Évaluation totale
848 192 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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