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801-821 Lincoln Mall Local commercial | 135–580 m² | À louer | Miami Beach, FL 33139
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Informations principales
- Located at the heart of Lincoln Rd & Meridian Ave
- Steps from the Miami Beach Convention Center and the new 800-room Convention Center Hotel opening in 2026
- Adjacent to multiple City parking garages with over 3,000 spaces
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 811 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 815 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 817 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 819 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Suite 811
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Frontage: ±18.3 FT
1er étage, bureau Suite 815
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Frontage: ±18.3 FT
1er étage, bureau Suite 817
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Frontage: ±17 FT
1er étage, bureau Suite 819
Proposed Cafe
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Frontage: ±17 FT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 801-821 Lincoln Mall, Miami Beach, FL 33139
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Carnival Churrascaria
- Restaurant
- 1
- Local
- Maya Tapas & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Pele Soccer
- Articles de sport
- 1
- Local
- Solstice Sunglass Boutique
- Optique
- 6
- National
- Tasti D Lite
- Glaces
- 24
- International
- Unfashional
- Accessoires
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Carnival Churrascaria | Restaurant | 1 | Local |
| Maya Tapas & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Pele Soccer | Articles de sport | 1 | Local |
| Solstice Sunglass Boutique | Optique | 6 | National |
| Tasti D Lite | Glaces | 24 | International |
| Unfashional | Accessoires | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 580 m² | Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/2002 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 580 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Pop-up & Long Term Retail/Restaurant Spaces for Lease
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
801-821 Lincoln Mall
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