Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
801-809 Victoria St N Local commercial | 98–409 m² | À louer | Kitchener, ON N2B 3C3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional visibility
- Flexible zoning permits many different uses
- Plaza is located at one of the busiest intersections in the Region with daily traffic counts of over 35,000 vehicles
- New pylon signs recently installed on the property
- Join existing tenants like Domino’s Pizza, Burger King and many others
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5B | 98 m² | Négociable | 199,50 € /m²/an 16,62 € /m²/mois 19 461 € /an 1 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 311 m² | Négociable | 219,45 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 68 318 € /an 5 693 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 801-809 VICTORIA ST N, KITCHENER, ON N2B 3C3
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 915
- International
- Pho Tran
- Restaurant
- 1
- Local
- Smart Choice Sales & Lease Ownership
- Services de location et de bail
- 1
- -
- The Cutting Edge
- Services
- 1
- Local
- Victoria Party Store
- Bougies
- 1
- Local
- Wholesale Smoke
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 915 | International |
| Pho Tran | Restaurant | 1 | Local |
| Smart Choice Sales & Lease Ownership | Services de location et de bail | 1 | - |
| The Cutting Edge | Services | 1 | Local |
| Victoria Party Store | Bougies | 1 | Local |
| Wholesale Smoke | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 811 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 811 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Ideally located directly off of Highway 85 - Easy access to Waterloo and Guelph - Ample onsite parking
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
801-809 Victoria St N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.