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801-809 Lincoln Ave Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95126 3 401 187 € (4 881,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Established mixed-use investment delivering reliable NNN cash flow.
- Fully leased with diversified tenant mix and recent lease extensions.
- Situated at the gateway to Willow Glen near top amenities and dining.
- Large 0.95-acre land assemblage with potential long-term redevelopment upside.
Résumé analytique
801–809 Lincoln Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully stabilized, mixed-use investment positioned at the entrance to San Jose’s highly desirable Willow Glen district. Spanning nearly one acre across two parcels, the property features approximately 7,825 square feet of retail space leased to established neighborhood tenants, along with two income-producing residential units measuring 1,100 and 1,200 square feet. With 100 percent occupancy and long-term NNN leases in place, the asset delivers durable cash flow supported by consistent tenant performance and recent lease extensions that strengthen the overall income profile
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 401 187 €
Prix par m²
4 881,34 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
224 478 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
G - Commerce général
Façade
34 m sur Lincoln Ave Ave
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 243 316 € | |
| Évaluation du terrain | 195 262 € | Évaluation totale | 438 577 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
195 262 €
Évaluation des aménagements
243 316 €
Évaluation totale
438 577 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
801-809 Lincoln Ave
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