801-809 Lincoln Ave
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801-809 Lincoln Ave Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95126 3 756 005 € (5 390,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement potentielle
- L'établissement bénéficie d'un accès facile aux autoroutes nationales 280 et 87.
- Lincoln Avenue est la porte d'entrée du quartier aisé de « Willow Glen » et se trouve à proximité de nombreux restaurants, commerces de détail et bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété consiste en un immeuble commercial d'environ 7 825 pieds carrés qui est entièrement loué à 3 locataires. En outre, il y a 2 unités résidentielles entièrement louées, de 1 100 pieds carrés et 1 200 pieds carrés respectivement. Cet investissement loué à usage mixte est unique sur le marché de l'investissement actuel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 756 005 €
Prix par m²
5 390,57 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
247 901 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
G - Commerce général
Façade
34 m sur Lincoln Ave Ave
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 236 036 € | |
| Évaluation du terrain | 189 420 € | Évaluation totale | 425 456 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
189 420 €
Évaluation des aménagements
236 036 €
Évaluation totale
425 456 €
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801-809 Lincoln Ave
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