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801-803 Bear Mountain Blvd Espace disponible | 219–730 m² | Arvin, CA 93203
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Informations principales
- Shopping center is located centrally in the city of Arvin on two Mian Streets bear Mountain Blvd and Meyer. Across from McDonald;s, Fastrip and DMV
- Ample on-site parking with easy access from dual frontage points.
- Well Lighted Main Street and lots of visibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 511 m² | 5-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 72 301 € /an 6 025 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – B | 219 m² | 5-10 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 31 005 € /an 2 584 € /mois | Brut modifié |
801 Bear Mountain Blvd - 1er étage – Bureau A
Bright first-floor space with existing partial build-out suited for retail or flex use. Offers excellent street exposure and convenient parking in a busy corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- 5 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Includes a spray booth
- Ample parking
811 Bear Mountain Blvd - 1er étage – B
First-floor shell space ready for customization to suit tenant needs. High visibility and foot traffic with strong signage potential on Bear Mountain Blvd.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Open space on Main Street with 3 offices
- High-visibility frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 801-803 Bear Mountain Blvd, Arvin, CA 93203
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- California Total Insurance Services
- Assurance
- 2
- Local
- CHIVA’S BEAUTY SALON
- Services
- -
- -
- GENE’S BARBER SHOP
- Services
- -
- -
- Sergio's Auto Body & Paint
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| California Total Insurance Services | Assurance | 2 | Local |
| CHIVA’S BEAUTY SALON | Services | - | - |
| GENE’S BARBER SHOP | Services | - | - |
| Sergio's Auto Body & Paint | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The site is located in the City of Arvin, CA which has existed since the early 1900's and incorporated in the year 1960. The city accounts for a strong agricultural economy with a growing manufacturing presence that provides revenue and exposure to the sector. The city is working towards future economic expansion and along the railroad tracks from many packaging houses–fresh fruits/vegetables are shipped globally. Prominent companies such as Grimmway carrots, Gold Ribbon potatoes, and Di Gorgio grapes, peaches and plums–are continually distributed throughout America. Because of Arvin's geographic location, logistic hubs have remained successful throughout the region. Along Bear Mountain Blvd there are a number of nationals such as Starbucks, McDonald's, Taco Bell, Subway, Auto Zone, O'Reilly's, Vallarta Supermarkets, etc.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oso Properties Llc
801-803 Bear Mountain Blvd
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