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Chipotle 8009 Hwy. 191 Local commercial 216 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Odessa, TX 79765 3 063 188 € (14 157,10 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Informations principales sur l'investissement

2026 Construction. 2,329+/- SF Building on 0.53+/- Acre Site
Benefits from Proximity to I-20, a Key West-to-East Transportation Artery Serving Midland, Odessa, and the Permian Basin
Chipotle (NYSE: CMG) is a High-Credit, Publicly Traded Tenant – $11.3 B+ in Annual Revenue & 3,900+ Locations

Prime Corner with Excellent Visibility & Access Along TX-191 (37,401+ VPD), just North of I-20 Business/2nd Street (32,522+ VPD)
2 Mi. from University of Texas Permian Basin (~6k+ Students), 4 Mi. from Midland International Airport (700k+ Passengers/Yr), & More
Odessa | Anchors America’s Top Oil & Gas Producing Region | Population: 124,392+

Résumé analytique

Brand-New 15-Year Absolute NNN Lease W/ 10% Rental Increases Every 5 Years

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

216 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2026

Prix

3 063 188 €

Prix par m²

14 157,10 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

153 159 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

F1 - Commercial

Stationnement

25 places (115,54 places par 1 000 m² loué)

Liens

CLICK HERE FOR MORE INFORMATION

1 1

Carte
Circulation

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	28750.00110.00000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	101 448 €	Évaluation totale	101 448 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

28750.00110.00000

Évaluation du terrain

101 448 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

101 448 €

(713) 263-3981

Contacts

Edward Benton
Bob Moorhead
Secure Net Lease

ID de l’annonce: 39557942
Date de mise sur le marché: 24/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 8009 Hwy. 191, Odessa, TX 79765

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

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8009 Hwy. 191, Odessa, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Chipotle_Mexican_Grill_TX_Odessa_8009_Hwy_191---Cover

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8009 Hwy. 191, Odessa, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Chipotle_Mexican_Grill_TX_Odessa_8009_Hwy_191---Aerial

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