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Downey Retail Center 8009-8041 Imperial Hwy Espace disponible | 56–152 m² | Local commercial | Downey, CA 90242
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Informations principales
- Highly visible location at Imperial Hwy and Paramount Blvd.
- Prominent pylon signage enhances tenant exposure.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8011 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8041 1/2 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8009-8015 Imperial Hwy - 1er étage – Bureau 8011
This retail suite features a partial build-out, offering flexibility for a variety of retail uses. Positioned for strong visibility within the center, it provides convenient access and exposure to steady foot and vehicle traffic.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible retail layout
- High visibility frontage
- Convenient customer access
8039-8041 Imperial Hwy - 1er étage – Bureau 8041 1/2
Compact retail space ideal for boutique or service-oriented businesses. Located near established tenants, this suite benefits from consistent customer flow and excellent signage opportunities.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Efficient floor plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Downey Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Renovation Hair Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 909
- International
- Tobacco Zone
- Enseigne
- 1
- -
- USA Donuts & Croissants
- Beignerie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Renovation Hair Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 909 | International |
| Tobacco Zone | Enseigne | 1 | - |
| USA Donuts & Croissants | Beignerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Downey Retail Center is a well-positioned strip center located at the high-traffic intersection of Imperial Highway and Paramount Boulevard in Downey, California. The property offers excellent visibility with 446 feet of frontage along Imperial Highway and 142 feet along Paramount Boulevard, supported by a prominent pylon sign for maximum exposure. The center provides convenient access and ample on-site parking with 52 spaces, catering to both local shoppers and commuters. Surrounded by established national and regional retailers, the property benefits from strong consumer traffic and a dense residential population in the immediate trade area. Its location offers easy connectivity to major freeways and proximity to public transportation, making it an attractive destination for retail businesses seeking a vibrant and accessible setting.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Downey Retail Center | 8009-8041 Imperial Hwy
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