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The Shops at Preston Ridge 8008 State Highway 121 Espace disponible | 164 m² | Local commercial | Frisco, TX 75034
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Informations principales
- Embout de 6 000 pieds carrés disponible avec façade sur l'autoroute 121 (103 000 AADT)
- Situé à proximité de quartiers aisés où la valeur médiane de la maison est de 473 000 dollars et le revenu moyen des ménages de 113 309 dollars dans un rayon de 3 miles
- Frisco est l'une des villes les plus dynamiques du Texas avec un taux de croissance annuel de 5,66 %
- Commerce de détail de classe « A » à proximité de centres commerciaux très fréquentés tels que Stone Briar Mall, Legacy West et Granite Park
- Shadow est ancrée par IKEA grâce à une solide colocation nationale, notamment Rooms To Go et Ashely Home Store
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8008 State Highway 121 - 1er étage – Bureau 101
Former gelato space facing Parkwood Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Preston Ridge
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ferguson Bath, Kitchen & Lighting Gallery
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- La Madeleine
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- Matress Firm
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- Rooms To Go
- Meubles et tapisserie
- 201
- International
- The Leather Sofa Company
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- Zuri Contemporary Furniture
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ferguson Bath, Kitchen & Lighting Gallery | - | - | - |
| La Madeleine | - | - | - |
| Matress Firm | - | - | - |
| Rooms To Go | Meubles et tapisserie | 201 | International |
| The Leather Sofa Company | - | - | - |
| Zuri Contemporary Furniture | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Façade | Tx-121 Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 37 348 m² |
| Stationnement | 2780 places | Surface totale du terrain | 13,62 ha |
| Biens du centre | 7 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2780 places |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Tx-121 Hwy |
| Surface commerciale utile | 37 348 m² |
| Surface totale du terrain | 13,62 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
-Shadow ancrée par IKEA grâce à une solide colocation nationale dans le commerce de détail. Y compris Rooms To Go, Ashely Home Store, Mattress Firm, The Leather Sofa Co, Ferguson Bath, Kitchen and Lighting Gallery, Zuri, La Madeline, Paciugo. -À proximité des centres commerciaux à fort trafic, du centre commercial Stone Briar, de Legacy West et de Granite Park. 74 000 VPD au Granite Parkway et au SH-121. -Situé à proximité de quartiers aisés avec une valeur médiane de la maison de 400 000 dollars et un revenu HH moyen de 141 651 dollars dans un rayon de 5 miles. -À moins d'un mile du péage nord de Dallas et du SH-121.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Preston Ridge | 8008 State Highway 121
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